多層和高層優(yōu)缺點(diǎn)

1、多層和小高層優(yōu)缺點(diǎn)大比較多層和小高層優(yōu)缺點(diǎn)大比較1多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達(dá)到20%，對于100個(gè)平方米的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平方米，而高層一般只有80個(gè)平方米左右。一樣的房子足足少了10個(gè)平方米，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。2多層的物業(yè)管理費(fèi)一般在1元以下，更多的在0.6元—0.8元之間，沒有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)。高層的物業(yè)費(fèi)一般都超過了1元，更多的在1.1元—1.5元之間，再算算二次供水費(fèi)和電

2、梯費(fèi)，100平方的高層一個(gè)月的費(fèi)用將達(dá)到150元甚至更高，而高層一般只有70元—80元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費(fèi)用。對于一個(gè)普通家庭來說每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。3多層的公共維修資金是1%，而高層是2%。4多層的戶型都相對很合理，一個(gè)單元2戶，而多層一個(gè)單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價(jià)格也很高，而且很難買到。買房子南北

3、通透應(yīng)該是首選吧。5多層的采光更好。6多層的容積率更低，一般只有高層的12—13。7多層一般可以裝太陽能，高層是絕對不可以的，太陽能一個(gè)月也能省不少燃?xì)饣螂娰M(fèi)。8多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當(dāng)然了高檔的高層還是有備用電梯電源的。9多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當(dāng)然還是有電梯的高層好。10多層在裝修中可以更好的改變戶型，而