多層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)常見問題

1、多層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)常見問題摘要：針對多層住宅建筑的給排水設(shè)計(jì)問題結(jié)合對設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的理解從給水管道的敷設(shè)、地漏的安裝等方面就給排水設(shè)計(jì)的常見問題進(jìn)行了探討并提出了一些具體的解決措施。關(guān)鍵詞：給排水設(shè)計(jì)多層住宅建筑管道敷設(shè)地漏1給排水管道敷設(shè)問題設(shè)計(jì)人員應(yīng)改變上一層的衛(wèi)生間管道在下一層樓板頂安裝的舊做法倡導(dǎo)本層的管道在本層敷設(shè)的原則(規(guī)范):1)衛(wèi)生間統(tǒng)一做成下沉式衛(wèi)生間按過去的老做法把下水管道統(tǒng)一布置在地坑內(nèi)2)衛(wèi)生間地板面不下沉

2、而使用后出水式坐便器地漏采用側(cè)墻式洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設(shè)并與立管相接廚房取消地漏或用側(cè)墻式地漏把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管這樣做可以使下水管道每層水平分隔開如有漏水則不影響下層住戶檢修時(shí)也可以獨(dú)戶進(jìn)行。另外設(shè)計(jì)時(shí)盡量把排水管立管設(shè)于建筑物內(nèi)墻陰角有條件的最好在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置管道井。這樣做可以使室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房水平與豎向均沒有明管空間寬敞、潔凈把污染源———污水隔絕在外避免由于管道頻繁穿越樓板引起上下層漏水的現(xiàn)象。1.

3、1給排水立管的敷設(shè)1)立管安裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷設(shè)方式施工方便但明露管道有礙居室美觀住戶在二次裝修時(shí)大多會用輕質(zhì)材料將其隱藏起來。管道明裝在室內(nèi)時(shí)應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。2)立管敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式居室潔凈美觀但管道井占用了衛(wèi)生間的面積且管道施工、維修較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井把給水管、排水管等管道都集中在管道井里布置這是現(xiàn)代住宅廚房衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。1.2給水支管敷

4、設(shè)1)一般住宅給水支管管徑de≤40mm或dn≤32mm小管徑的塑料給水管呈彎曲狀態(tài)且熱穩(wěn)定性差故住宅給水支管提倡采用埋墻暗設(shè)。2)支管設(shè)在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開管槽管槽寬度為管子外徑de20mm深度為管子外徑de采用金屬管件連接時(shí)需加大管槽尺寸管道直接嵌入管槽并用管卡固定在管槽內(nèi)。3)小管徑給水支管de≤20mm可暗設(shè)在樓(地)面找平層里。施工時(shí)在樓(地)板面上開管槽槽寬為de10mm深為0.5de管道半嵌入管槽里并用管卡將管子固定

5、在管槽內(nèi)。4)墻體內(nèi)埋水管要做到合理布局槽內(nèi)抹灰圓滑然后在凹槽內(nèi)刷防水涂料提倡水管凹槽做防水管道施工完畢應(yīng)由土建統(tǒng)一抹灰并在墻體上統(tǒng)一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標(biāo)記清晰。1.3排水支管敷設(shè)住宅室內(nèi)排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi)這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水進(jìn)入鄰戶管道維修時(shí)也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題也可以很輕易地在該層該戶內(nèi)解決用不著敲樓打洞。2水表戶外設(shè)置問題水表設(shè)在戶內(nèi)不但抄表的工作量很大而且使住宅的安全

6、性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式:2.1遠(yuǎn)傳水表把普通水表換成遠(yuǎn)傳水表由一根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)再傳至智能管理(微機(jī))。它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人力來抄表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確缺點(diǎn)是系統(tǒng)造價(jià)高。2.2磁卡式水表用戶預(yù)先購買自來水公司的電子卡然后把它插入水表的存貯器內(nèi)用水時(shí)卡上金額被自動扣除這種方式用戶需預(yù)付水費(fèi)水表價(jià)格較高(自來水公司有此業(yè)務(wù)才行)。2.3普通水表設(shè)在戶外水表集中

7、設(shè)置(水表組)在底層各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè)也可在建筑物管道井內(nèi)每層敷設(shè)。水表出戶布置的方式選擇須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā)商的具體要求對以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較后確定。物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房可采用遠(yuǎn)傳水表數(shù)據(jù)它是今后水表應(yīng)用發(fā)展方向物業(yè)管理不很完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房可采用磁卡式水表(在自來水公司有這種業(yè)務(wù)的地區(qū)可設(shè)計(jì))或集中設(shè)置水表組(箱)[4]。3空調(diào)冷凝水排放問題近幾年空調(diào)逐漸進(jìn)入千

8、家萬戶空調(diào)冷凝水無組織排放污染建筑物外墻已是影響生活區(qū)美觀的一個(gè)重要問題。建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮空調(diào)冷凝水的有組織排放。具體做法:可在預(yù)留空調(diào)外機(jī)固定位置(或凸窗下部)設(shè)集中下水排水管排水立管選用PVC2U管de40空調(diào)外機(jī)擱板一側(cè)統(tǒng)一預(yù)留下水彎頭便于空調(diào)機(jī)排水軟管直接接入也可就近接入雨水管系統(tǒng)。4其他問題4.1地漏與存水彎的配合問題規(guī)范上沒有規(guī)定排水地漏一定要設(shè)存水彎但這確實(shí)影響用戶的使用效果。因此凡是室內(nèi)接有污水的排水系統(tǒng)的地漏均應(yīng)

9、再配套安裝P型存水彎水封深度要保證在60mm～80mm之間否則應(yīng)增加一節(jié)短管來加大水深這樣可有效地防止串味現(xiàn)象。4.2洗臉盆和洗滌盆下的存水彎將S型存水彎安裝在樓板的上方(但不能同時(shí)串接兩個(gè)存水彎)這樣住戶在自己家內(nèi)隨時(shí)可以方便清通。但要提醒用戶存水彎不能隨意取消而且在安裝好器具后一定要做好接頭的密封工作。4.3大便器下的彎頭在大便器下用90彎頭與橫支管連接是不妥的水力條件沒有45彎頭的好若用90彎頭安裝則最好帶檢查口。正確的安裝方法是

10、采用一個(gè)45彎頭與橫支管連接。4.4橫管與立管的連接問題在一些建筑排水中出戶橫管與立管的連接均采用一個(gè)90彎頭這種做法堵塞率較高合理的安裝方法是采用兩個(gè)45的彎頭連接或者用90斜三通。排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接宜采用45三通、45四通、90斜三通也可采用直角順?biāo)ɑ蛑苯琼標(biāo)耐ǖ扰浼?.5管道穿過樓板、墻面管道穿過樓板后有些施工人員為方便省事不進(jìn)行土建支模僅進(jìn)行簡單遮擋后用水泥砂漿填塞孔洞加之硬聚氯乙烯管外表比較光滑與混

11、凝土粘結(jié)不是很牢固因此非常容易造成嚴(yán)重的樓板滲水現(xiàn)象影響住戶正常使用。正確的做法是:預(yù)先加套管管道安裝結(jié)束應(yīng)配合土建進(jìn)行支模并應(yīng)采用C20細(xì)石混凝土分二次澆筑搗密實(shí)。澆筑結(jié)束后結(jié)合找平層或面層施工在管道周圍應(yīng)砌筑成厚度不小于20mm寬度不小于30mm的阻水圈。管道穿過墻壁和樓板設(shè)置金屬套管(外墻)或塑料套管時(shí)安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm且套管底部應(yīng)與樓板底面相平安裝