安徽明光市澗溪鎮(zhèn)規(guī)劃文本

1、澗溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本第一章第一章總則第1條為貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院關(guān)于呼應(yīng)“建設(shè)社會主義新農(nóng)村”和“中部崛起”的發(fā)展戰(zhàn)略舉措，實(shí)現(xiàn)明光市澗溪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)，引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)健康、有序的發(fā)展，充分發(fā)揮城鎮(zhèn)規(guī)劃對經(jīng)濟(jì)社會活動組織作用，使規(guī)劃建設(shè)適應(yīng)澗溪鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)發(fā)展的需求和社會的全面進(jìn)步，特編制澗溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃。第2條本規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙、說明書適用于澗溪鎮(zhèn)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)劃和建設(shè)。凡在澗溪鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)劃和建設(shè)，應(yīng)符合本規(guī)劃。有下劃線的內(nèi)容為強(qiáng)

2、制性內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第3條規(guī)劃依據(jù)(1)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；(2)建設(shè)部《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制辦法》；(3)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》；(4)建設(shè)部《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》、《近期建設(shè)規(guī)劃暫行辦法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—城鄉(xiāng)規(guī)劃部分》；(5)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB501882007）》；(6)《明光市城市總體規(guī)劃》（20052020年）；(7)《澗溪鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃》；(8)相關(guān)部門提供的基礎(chǔ)資料。第4條規(guī)劃期限本規(guī)劃

3、期限為2008年—2030年近期：2008年—2015年遠(yuǎn)期：2016年—2030年第5條規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為整個澗溪鎮(zhèn)域，面積為230平方公里。第6條規(guī)劃目標(biāo)將澗溪鎮(zhèn)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、生活舒適、功能完善、經(jīng)濟(jì)繁榮的城鎮(zhèn)。第7條規(guī)劃指導(dǎo)思想1、貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)的原則。2、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。3、規(guī)劃中貫穿系統(tǒng)和動態(tài)的觀念，注重從更長遠(yuǎn)的時間段來考慮規(guī)劃期內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)展，使規(guī)劃具有彈性

4、、適應(yīng)性、科學(xué)性和可操作性，處理好各層次規(guī)劃的銜接問題，力求在近期與長遠(yuǎn)之間找到平衡點(diǎn)，力求為城鎮(zhèn)發(fā)展提供充分的彈性和余地。4、合理安排基礎(chǔ)設(shè)施及社會服務(wù)設(shè)施的布局和開發(fā)時序，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施有效共享，避免重復(fù)建設(shè)。5、充分發(fā)展社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的前提下，注重城鎮(zhèn)景觀設(shè)計(jì)。發(fā)掘澗溪鎮(zhèn)的山水、生態(tài)、人文景觀資源，創(chuàng)造澗溪鎮(zhèn)城鎮(zhèn)特色。6、堅(jiān)持系統(tǒng)協(xié)調(diào)原則，使城鎮(zhèn)與鎮(zhèn)域、市域協(xié)同發(fā)展。第8條規(guī)劃原則1、區(qū)域協(xié)同發(fā)展原則2、可持續(xù)發(fā)展原則

5、3、以人為本、創(chuàng)造一流人居環(huán)境的原則4、注重創(chuàng)造城鎮(zhèn)特色的原則5、堅(jiān)持城市規(guī)劃的指導(dǎo)性、規(guī)范性和可操作性相統(tǒng)一的原則澗溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本禽蛋為主的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地。3、鎮(zhèn)域西北部農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)：重點(diǎn)保護(hù)水域，并做到合理開發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃圍繞“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)，發(fā)展生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)為主。4、鎮(zhèn)域南部生態(tài)林業(yè)保護(hù)區(qū)：結(jié)合現(xiàn)狀林區(qū)，發(fā)展經(jīng)濟(jì)林。5、鎮(zhèn)域西部礦產(chǎn)資源分布區(qū)：結(jié)合凹凸棒資源開采加工。第18條社會公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃中心鎮(zhèn)：一所完中、一所小學(xué)，設(shè)有科

6、技站、文化站、中心醫(yī)院、衛(wèi)生站、計(jì)生站、商業(yè)、金融、服務(wù)、綜合性及專業(yè)性貿(mào)易市場、派出所、變電所、郵電支局、敬老院等。中心村：一所小學(xué)，另設(shè)有衛(wèi)生室、計(jì)生服務(wù)所、商業(yè)、小型加工廠等?；鶎哟澹夯鶎由痰?，幼托等設(shè)施。第19條基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中心鎮(zhèn)：污水處理廠、變電所、消防站、電信支局、郵政支局、加油站、環(huán)衛(wèi)站等。中心村：配電所、郵政代辦點(diǎn)等。第20條公路交通規(guī)劃規(guī)劃將309省道和澗來公路紅線寬度擴(kuò)寬到30米，提升道路等級為一級道路。規(guī)劃將鎮(zhèn)域內(nèi)

7、主要道路擴(kuò)寬到24米，提升為二級公路。第21條生態(tài)保護(hù)規(guī)劃自然環(huán)境的保護(hù)要遵循生態(tài)規(guī)律，在確保自然資源持續(xù)增值的前提下，合理開發(fā)利用，維護(hù)生態(tài)平衡。保護(hù)耕地，控制土壤污染，治理水土流失，逐步建立起經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生態(tài)屏障。第四章第四章區(qū)域空間管制與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃區(qū)域空間管制與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃第22條整體空間資源分區(qū)管制我國土地管理制度的重要變革是實(shí)施用途管治制度。結(jié)合澗溪鎮(zhèn)的土地利用特點(diǎn)，本規(guī)劃確定把澗溪鎮(zhèn)域分為積極建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)、限制

8、建設(shè)區(qū)三類。1、積極建設(shè)區(qū)把鎮(zhèn)域內(nèi)所有的建設(shè)活動納入到統(tǒng)一的管轄范圍。澗溪鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)根據(jù)規(guī)劃納入到城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。農(nóng)村農(nóng)民建房，鼓勵其到鎮(zhèn)區(qū)買房或到就近的集鎮(zhèn)、中心村、規(guī)劃確定的新農(nóng)村建設(shè)點(diǎn)。鎮(zhèn)域內(nèi)道路電力電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。鎮(zhèn)域內(nèi)水利設(shè)施等為農(nóng)業(yè)服務(wù)的設(shè)施建設(shè)要根據(jù)鎮(zhèn)域規(guī)劃在各個中心村詳細(xì)規(guī)劃中確定位置用地。鎮(zhèn)域內(nèi)中小學(xué)等社會服務(wù)設(shè)施建設(shè)要根據(jù)中心村規(guī)劃確定位置大小。2、禁止建設(shè)區(qū)禁止建設(shè)區(qū)主要由鎮(zhèn)域生活用水水源保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、文物