工程保險(xiǎn)是通過工程參與各方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)

1、工程保險(xiǎn)是通過工程參與各方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，將風(fēng)險(xiǎn)因素轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司，以求在意外事件發(fā)生時(shí)，其蒙受的損失能得到保險(xiǎn)公司的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)工程保險(xiǎn)是工程風(fēng)險(xiǎn)管理采用較多的方法之一。建筑工程一切險(xiǎn)建筑工程一切險(xiǎn)是對(duì)工程項(xiàng)目提供全面保險(xiǎn)的險(xiǎn)種。它既對(duì)施工期間的工程本身、施工機(jī)械、建筑設(shè)備所遭受的損失予以保險(xiǎn)，也對(duì)因施工給第三者造成的人身、財(cái)產(chǎn)傷害承擔(dān)賠償責(zé)任（第三者責(zé)任險(xiǎn)是建筑工程一切險(xiǎn)的附加險(xiǎn)）。被保險(xiǎn)人包括業(yè)主、承包商、分包商、咨

2、詢工程師及貸款的銀行等。如果被保險(xiǎn)人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的可保利益為限。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)率視工程風(fēng)險(xiǎn)程度而定，一般為合同總價(jià)的0.2%～0.45%。安裝工程一切險(xiǎn)安裝工程一切險(xiǎn)適用于以安裝工程為主體的工程項(xiàng)目（土建部分不足總價(jià)20%的，按安裝工程一切險(xiǎn)投保；超過50%的，按建筑工程一切險(xiǎn)投保；在20%～50%之間的，按附帶安裝工程險(xiǎn)的建筑工程一切險(xiǎn)投保），亦附第三者責(zé)任險(xiǎn)。安裝工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率也要根據(jù)工程性

3、質(zhì)、地區(qū)條件、風(fēng)險(xiǎn)大小等因素而確定，一般為合同總價(jià)的0.3%～0.5%。項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的分析和對(duì)策項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的分析和對(duì)策200952516:18:59一、收入風(fēng)險(xiǎn)、收入風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)期而穩(wěn)定的收入來源是項(xiàng)目成功的保障，也是貸款人作出參與融資決定的主要依據(jù)之一。毫無疑問，貸款人會(huì)利用諸如資產(chǎn)定價(jià)模型、項(xiàng)目現(xiàn)金流量敏感性分析等方法，測(cè)算項(xiàng)目現(xiàn)金流量。但是，貸款人最終的利益保障必須落實(shí)到法律文件。為降低收入風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)的不同，貸款人要求項(xiàng)目公司

4、同項(xiàng)目所在地的政府控制的公司，或同項(xiàng)目發(fā)起人簽訂回購(gòu)協(xié)議?；刭?gòu)協(xié)議的期限往往同債務(wù)期限相同?；刭?gòu)協(xié)議的安排使得項(xiàng)目公司能有保證的項(xiàng)目收入來源。在公用事業(yè)方面的項(xiàng)目收入回購(gòu)安排中，政府控制的公用事業(yè)公司（如，電力公司、自來水公司和煤氣公司等）應(yīng)成為回購(gòu)人；在制造業(yè)方面的項(xiàng)目收入回購(gòu)安排中，有時(shí)候項(xiàng)目發(fā)起人會(huì)被要求成為回購(gòu)人?；刭?gòu)協(xié)議的基本出發(fā)電是讓回購(gòu)人承諾以一定的價(jià)格購(gòu)買最低量的項(xiàng)目公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品?；刭?gòu)協(xié)議的期限一般至少同債務(wù)的期限相

5、同。如果回購(gòu)人未購(gòu)買回購(gòu)協(xié)議中約定的量低量，而項(xiàng)目公司愿意且能交付該量低量，回購(gòu)人仍有義務(wù)支付相當(dāng)于購(gòu)買最低量產(chǎn)品應(yīng)支付的款項(xiàng)。需要注意的是，有些回購(gòu)協(xié)議是有前提條件的，尤其是制造業(yè)中的項(xiàng)目融資回購(gòu)協(xié)議的安排。換言之，回購(gòu)人是在約定的條件成就后，才負(fù)有向項(xiàng)目公司購(gòu)買一定量產(chǎn)品的義務(wù)（不像公用事業(yè)項(xiàng)目中的回購(gòu)人的義務(wù)是在項(xiàng)目公司生產(chǎn)或提供服務(wù)時(shí)就隨同產(chǎn)生）。例如，為了保證境外貸款人的外幣還款，項(xiàng)目的境外發(fā)起人被要求在項(xiàng)目公司外幣收入難以滿

6、足償還境外貸款人外幣貸款時(shí)，應(yīng)從項(xiàng)目公司處購(gòu)買一定量的產(chǎn)品。同時(shí)，項(xiàng)目的境外發(fā)起人應(yīng)將購(gòu)買產(chǎn)品而需支付給項(xiàng)目公司的外幣貨款直接支付給項(xiàng)目貸款人所指定的海外銀行帳戶中。另外，有些項(xiàng)目并不需要長(zhǎng)期的回購(gòu)協(xié)議，例如，在發(fā)展中國(guó)家的某些通信項(xiàng)目。量自身的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。另外，考慮到項(xiàng)目公司不合理或?yàn)E用保險(xiǎn)理賠金的可能性，貸款人經(jīng)常會(huì)要求項(xiàng)目公司將保險(xiǎn)單下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人，并限制項(xiàng)目公司使用保險(xiǎn)理賠金的權(quán)利。保險(xiǎn)理賠金的使用或由誰支配應(yīng)當(dāng)在融資文件中

7、予以明確。3.建設(shè)資金的控制。貸款人為減少建設(shè)資金不正當(dāng)使用或?yàn)E用，會(huì)在融資文件中規(guī)定，貸款人對(duì)建設(shè)資金的發(fā)放是按項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)程和階段進(jìn)行的。每一項(xiàng)目階段的完成，應(yīng)由貸款人認(rèn)可的獨(dú)立工程師出具書面報(bào)告。此后，貸款人才會(huì)根據(jù)項(xiàng)目公司用款的申請(qǐng)，給予放款。為此，貸款人在融資文件中要求項(xiàng)目公司有義務(wù)配合貸款人對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)帳冊(cè)等情況進(jìn)行了解和核實(shí)。這可使貸款人及時(shí)了解和發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)項(xiàng)目不利的財(cái)務(wù)狀況，以便貸款人采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4

8、.資金短缺的支持。由于項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，各種不可預(yù)見的因素時(shí)常會(huì)發(fā)生，項(xiàng)目建設(shè)成本超支的發(fā)生并不是偶然的。為避免項(xiàng)目資金短缺，無法按時(shí)完工的現(xiàn)象，貸款人要求項(xiàng)目發(fā)起人在此情況下提供資金支持。在有限追索權(quán)的項(xiàng)目融資中，項(xiàng)目發(fā)起人承擔(dān)的資金支持義務(wù)在項(xiàng)目不同的階段，承擔(dān)的支持義務(wù)是不同的。在項(xiàng)目完工及財(cái)務(wù)竣工之前，項(xiàng)目發(fā)起人承擔(dān)的資金義務(wù)是沒有金額限制的；在財(cái)務(wù)竣工后（含竣工日），項(xiàng)目發(fā)起人承擔(dān)的資金的資金支持義務(wù)可以是有限的。貸款人為了

9、確保項(xiàng)目能順利完成并及時(shí)產(chǎn)生現(xiàn)金流量，還會(huì)要求項(xiàng)目發(fā)起人就承諾的資金可讓項(xiàng)目公司循環(huán)使用。此外，貸款人有權(quán)在約定的條件成就時(shí)（如項(xiàng)目公司嚴(yán)重違約等），可要求項(xiàng)目發(fā)起人直接把承諾的資金劃入貸款人的帳戶內(nèi)，實(shí)現(xiàn)提前還款。5.技術(shù)的支持。項(xiàng)目融資的特性決定了項(xiàng)目公司只是為項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理而設(shè)立。項(xiàng)目公司本身通常不擁有或掌握項(xiàng)目所需的技術(shù)。項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)項(xiàng)目所需技術(shù)的支持對(duì)項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。沒有項(xiàng)目發(fā)起人的技術(shù)支持，項(xiàng)目所需生產(chǎn)設(shè)備的調(diào)試

10、及產(chǎn)品質(zhì)量很難達(dá)到預(yù)計(jì)的技術(shù)指標(biāo)，這必將影響項(xiàng)目公司產(chǎn)生現(xiàn)金流量的能力。鑒于此，貸款人應(yīng)要求擁有或掌握技術(shù)的項(xiàng)目發(fā)起人有對(duì)項(xiàng)目公司技術(shù)支持的義務(wù)，并通過完工支持協(xié)議將技術(shù)支持承諾變成具有法律約束力的協(xié)議內(nèi)容。三、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目完工后，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理將對(duì)項(xiàng)目能否持續(xù)產(chǎn)生現(xiàn)金流量起重要的作用。項(xiàng)目公司管理者的管理水平和在同一產(chǎn)業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)控制運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)起著關(guān)鍵作用。貸款人對(duì)項(xiàng)目公司高級(jí)管理人員的調(diào)查、了解，將有助于貸款人全

11、面評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。有時(shí)，項(xiàng)目公司難以聘請(qǐng)到高素質(zhì)的管理人員，項(xiàng)目發(fā)起人可利用其對(duì)項(xiàng)目公司的控制，讓項(xiàng)目公司聘請(qǐng)專業(yè)的管理公司來經(jīng)營(yíng)、管理項(xiàng)目。此種情況下，選擇一個(gè)在相同產(chǎn)業(yè)中有豐富經(jīng)驗(yàn)、可靠、且有良好記錄的管理公司，是較為可行的方案。項(xiàng)目公司應(yīng)同被選中的管理公司簽訂一份經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。任何事情都有兩面性，選擇管理公司也不例外。比如，管理公司違約，項(xiàng)目發(fā)起人若要更換管理公司，不可能像更換項(xiàng)目公司高層管理人員那樣方便。這