工程監(jiān)理合同范本

1、1建設工程建設工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同合同編號：合同編號：LHPP201403SBGC005LHPP201403SBGC005第一部分第一部分通用條款通用條款委托人（甲方）：監(jiān)理人（乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事宜，簽訂本合同供雙方共同遵照執(zhí)行。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程概算投資額

2、或建設工程費：1.5本工程監(jiān)理階段（期限）包括：鋼結構廠房及其附屬設施施工工程施工準備階段、施工階段、保修階段的全過程監(jiān)理（自委托人與監(jiān)理人簽訂的建設工程施工合同約定的開工時間開始至工程保修期滿）。1.6主要包括質量控制、進度控制、工程計量的監(jiān)理，安全和文明施工控制與管理、信息資料管理等。1.7監(jiān)理工作內容：1.7.1前期及施工準備階段工作1.7.1.1協(xié)助委托人辦理規(guī)劃、供電、電訊、供水、排污、供氣、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、人防、消防、交通、綠化

3、等主管部門的審批工作；1.7.1.2組織擴初設計審批工作；1.7.1.3前期施工招標代理工作；1.7.3.4協(xié)助委托人對機電、設備的選擇，協(xié)助簽訂供貨合同（協(xié)議）；1.7.3.5開工準備，協(xié)助委托人辦理工程建設保險、施工執(zhí)照，申報質監(jiān)和申請開工等各類政府部門手續(xù)；1.7.2實施階段監(jiān)理工作1.7.2.1編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃；1.7.2.2按工程建設進度，分專業(yè)編制建設工程監(jiān)理細則；1.7.2.3按照建設工程監(jiān)理細則實施監(jiān)理；1.7.2.

4、4出具工程書面建設工程監(jiān)理評估報告；1.7.2.5按照監(jiān)理規(guī)范和相關規(guī)定的作業(yè)程序和形式進行監(jiān)理：1.7.2.5.1協(xié)助委托人與承包人編寫開工報告；1.7.2.5.2確認承包人選擇的分包單位；1.7.2.5.3審查承包人提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提35.1本合同約定的全部工程的監(jiān)理服務費：人民幣柒萬貳仟元整（：72000元），該服務費包含乙方履行完其全部合同義務所需的所有費用。5.2付款方式：5.2.1合同生效，本

5、合同約定工程開工且監(jiān)理人按投標文件、合同附件、合同承諾的全部監(jiān)理人員進場后3日內，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費的30%的預付款，金額人民幣貳萬壹仟陸佰元整（：21600元）；5.2.2本合同及其附件約定的鋼結構施工工程主體完工且委托人收到監(jiān)理人提供的監(jiān)理服務費等額發(fā)票后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費的40%，金額人民幣貳萬捌仟捌佰元整（：28800元）；5.2.3全部工程竣工驗收后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費的30%，金額人民幣貳萬壹仟陸佰元

6、整（：21600元）。5.2.4各期監(jiān)理服務費付款前監(jiān)理人須向委托人提交付款申請并附符合各期監(jiān)理服務費支付條件的單據(jù)、書面資料及合法有效的發(fā)票等材料，經(jīng)委托人確認無誤后10日內支付當期監(jiān)理服務費。5.3基于監(jiān)理人在合同簽訂前及簽訂時已對影響本合同及其附件約定的工程監(jiān)理費用的各種因素、風險、人力資源成本及工程監(jiān)理服務內容的增加、變更等情況予以完全、充分考慮。甲、乙雙方同意并確認，上述監(jiān)理服務費在本合同及其附件有效期內和履行過程中為固定不變

7、費用，上述監(jiān)理服務費不因任何因素、不可抗力、風險及服務內容的增加、變更等情況而調整，監(jiān)理人不得以任何理由在本合同約定的監(jiān)理服務費基礎上做出不利于委托人的價格、費用調整，在本合同基礎上附加任何不利于委托人的條件或對本合同約定的監(jiān)理服務內容、質量予以減少、降低。第二部分第二部分專用條款專用條款7.定義與解釋7.1除根據(jù)上下文另有其意義或解釋外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：7.1.1“工程”是指按照本合同約定

8、，委托人委托監(jiān)理人實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。7.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。7.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。7.1.4“承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。7.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人接受委托人的委托，依照法律、法規(guī)、規(guī)章、監(jiān)理合同、工程建設和監(jiān)理標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量