工程竣工驗收流程明細表

1、工程驗收及竣備流程明細表工程驗收及竣備流程明細表一、竣工驗收所需必備的基本條件一、竣工驗收所需必備的基本條件一實體、一證、一書、一資料、四個報告，五個認可文件，其他類資料共計14項內容：一實體：完成工程設計和合同約定的各項內容一證：建設單位結算情況說明一書：施工單位簽署的工程質量保修書一資料：技術檔案和施工管理資料。（按51規(guī)程整理）四個報告1.施工單位《工程竣工報告》2.監(jiān)理單位《工程質量評估報告》3.設計單位《工程質量檢查報告》4.

2、勘察單位《工程質量檢查報告》五個認可文件1.電梯檢驗檢測機構出具的檢驗認可文件2.環(huán)保部門出具環(huán)保監(jiān)測的認可文件3.城建檔案館出具的工程竣工檔案預驗收認可文件（列入北京市城建檔案館接受范圍的工程）4.消防部門出具的消防驗收認可文件5..規(guī)劃部門出具的認可文件其他：其他文件：節(jié)能備案竣工圖；外立面照片等三、排定驗收計劃三、排定驗收計劃項目驗收計劃（北京模板）項目驗收計劃（北京模板）項目報審部門責任部門所得文件窗口辦理時限驗收前置準備工作說

3、明1—1電梯驗收北京市特種設備檢測中心工程技術部電梯驗收檢測報告10個工作日內此項驗收為消防驗收必要條件：由電梯公司負責。甲方組織監(jiān)理單位、電梯安裝單位完成自檢，并實現(xiàn)五方對講功能及消防迫降功能、調試電纜等功能。取得消防電梯檢測、完成電檢及消檢檢測。1—2消防檢測（消檢、電檢）有資質的消防檢測機構工程技術部與消防檢測相關的檢測報告10個工作日內消防單位組織，為消防驗收必要條件，區(qū)有電檢，市只有消檢。裝修材料需做防火檢測。防火材料檢測等報

4、告；甲方組織消防單位重點協(xié)助、配合。1消防驗收北京市公安局消防局工程技術部建設工程消防驗收意見書10個工作日內電梯驗收、消防檢測完成，甲方組織：完成相關規(guī)劃指標（道路、立面、出入口、圍墻等）。重要節(jié)點：要求施工完畢（防排煙、防火門、防火卷簾門、疏散照明、疏散指示、堵洞）達到聯(lián)動調試條件，現(xiàn)場場地平整，室內室外消火栓噴水，消防結合器完畢。注意：縮微、建審批復與實際核對。生活水箱間具備衛(wèi)生防疫站驗收條件。2—1水箱驗收、水質檢測北京市衛(wèi)生防

5、疫站工程技術部水質檢測報告20個工作日內檔案預驗收必要條件：先水質檢測并出具報告，待通水后再做水箱間驗收和末端取樣驗收。生活水箱間末端具備取水條件。2—2環(huán)境檢測有資質的環(huán)保檢測機構開發(fā)部室內環(huán)境質量檢驗報告30個工作日內檔案預驗收必要條件：委托有資質的實驗室負責?，F(xiàn)場具備封閉條件——（提前確定檢測單位，待戶門，窗戶封閉可進行）2—3節(jié)能驗收有資質的節(jié)能檢測機構工程技術部節(jié)能檢測報告30個工作日內檔案預驗收必要條件：由外保溫和外窗施工單

6、位負責（鉆芯，五性試驗）。甲方組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)《GB504112007》規(guī)定事項，逐項執(zhí)行。2檔案預驗收北京市城建檔案館工程技術部建設工程檔案預驗收意見書30個工作日內環(huán)保檢測、節(jié)能驗收、水箱驗收、水質檢測完成；竣工圖完成；竣工驗收前提條件（51規(guī)程）甲方組織總包單位統(tǒng)一整理、編號，甲方、分包按總包要有提供資料，市區(qū)級城建檔案館負責驗收。3—1規(guī)劃竣工測量有資質的測量機構開發(fā)部竣工測量檢驗報告20個工作日內規(guī)劃驗收必要條件：竣