常德老西門歷史文化街區(qū)景觀規(guī)劃與設計說明書

1、常德老西門歷史文化街區(qū)景觀規(guī)劃與設計常德老西門歷史文化街區(qū)景觀規(guī)劃與設計TheLscapePlanningOnOldSimonStreetshisticDistrictofChangdeCity1項目背景1.1用地概述老西門項目位于常德市城北片區(qū)武陵大道西段建設路以南、朝陽路以東、人民路以北，面積約26.8公頃，北側為老城區(qū)居住用地及商業(yè)用地，西側為物流及醫(yī)療衛(wèi)生用地，東面為老城區(qū)步行街商業(yè)中心區(qū)，南側為濱水商業(yè)區(qū)。地塊現(xiàn)狀為平坦用地，

2、容積率4.0，綠地面積約8公頃，地塊以老西門片區(qū)棚戶區(qū)改造為契機，以追溯時代記憶為訴求點，引入復合性的規(guī)劃設計理念，重建一個既傳統(tǒng)又時尚的老西門，打造一個面向未來，充滿城市發(fā)展活力，融合“棚改安置、旅游觀光、綠色辦公、現(xiàn)代商業(yè)、文化休閑、藝術體驗、高端居住”于一體的復合型“城市文化旅游街區(qū)”。1.2現(xiàn)狀分析該規(guī)劃地塊場地內(nèi)部地勢高差較小，結合常德沅水大堤與地塊形成的圍垸地形完成，無名貴品種，或有保留價值的植被，該地氣候屬溫帶季風性濕潤氣

3、候，夏熱冬冷，氣溫高，雨季長，霜雪少，陰天多，濕度大。基地內(nèi)部有一農(nóng)貿(mào)市場，位于基地北面的市場主入口寬度較為狹窄，門口任意停放各類車輛，對交通造成了一定的阻礙作用，基地內(nèi)部有少量的廢棄廠房，因長期未維護外立面破壞不堪，該項目區(qū)無工業(yè)用地，但物流用地（車站）區(qū)域人口流動大。1.3項目概述項目占地約26.8ha，用地性質為文化商業(yè)用地，整體定位為銷售型物業(yè)，業(yè)態(tài)組合由社區(qū)商業(yè)、SOHO及住宅式公寓組成，住宅采取簡約的現(xiàn)代建筑風格，住宅由公寓

4、與商務SOHO，和街區(qū)商鋪構成，結合地形，高低錯落，層次分明，形成協(xié)調的天際輪廓線。本項目商業(yè)以滿足自身業(yè)主及周邊的日常生活消費為主，規(guī)劃為外向型商業(yè)。2設計總論2.1設計依據(jù)（1）、設計任務書；（2）、國家及地方有關規(guī)范及標準；（3）、建設工程相關批準文件；（4）、居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則（試行稿）[1]（5）、城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范；2.2基礎資料（1）、規(guī)劃設計圖紙一份；（2）、設計范圍詳總平面圖；（3）、建筑初步設計及相關材料

5、。2.3設計原則1、在滿足使用功能要求，充分考慮“以人為本”原則，強調人的參與性同時創(chuàng)造出宜人的環(huán)境空間。5道路交通規(guī)劃歷史街區(qū)的道路格局是其歷史風貌重要組成部分，維護歷史道路格局是歷史文化街區(qū)保護的關鍵措施之一。街巷是歷史建筑存在、歷史風貌維持的基礎。規(guī)劃為棋盤式的道路路網(wǎng)格局，采用人車分流的方式疏散人流與車流的通行量，主要道路寬度為10米，并設置主要的步行街道作為主軸，對次要道路幅度加以控制避免簡單拓寬道路造成的原有的良好街巷形態(tài)的

6、破壞，力圖使道路主次有別、分布合理，使交通便利性不受影響。停車場設計方面，考慮到空間尺度過大的停車區(qū)域會改變歷史街區(qū)的空間尺度，故采用地下停車場、以及分散的、小規(guī)模的、多樣化的停車方式以確保總體風貌和交通便利。6綠化與公共空間規(guī)劃在綠化設計原則上，注重表現(xiàn)時序景觀，自然界花草樹木的色彩變化是非常豐富的，四季的演替使植物呈現(xiàn)不同的季相，把植物的不同季相應用到街道景觀中，就構成四時演替的時序景觀。我們根據(jù)園林植物隨著季節(jié)的變化表現(xiàn)出不同的季

7、相特征和季相變化，對不同季節(jié)中的不同色彩、花期的植物進行合理搭配與種植；創(chuàng)造一個“春季繁花似錦，夏季綠樹成蔭，秋季碩果累累，冬季枝干虬勁”的街道景觀供人欣賞，給人同一街道在不同時期產(chǎn)生不同的感受。創(chuàng)造街道觀賞景點，進行意境的創(chuàng)作，中國植物栽培歷史悠久，文化燦爛，很多詩、詞、歌、賦和民風民俗都留下了歌詠植物的優(yōu)美篇章，并為各種植物材料賦予了人格化內(nèi)容，在秀水街景觀建設中，可借助植物抒發(fā)情懷，寓情于景，情景交融，如桃花象征幸福，交好運。在該

8、區(qū)的景觀空間規(guī)劃重點在完善歷史街區(qū)的空間結構、整合自然景觀系統(tǒng)及視覺景觀設計等，并提出了“一軸一帶三點”有機結合的設計策略。“一軸”古街風貌景觀軸線，即貫穿整條主要街道的街區(qū)景觀軸線。以街面歷史面貌的保護與更新為重點，保護街區(qū)內(nèi)整體上的視覺關聯(lián)性、街區(qū)整體尺度、街區(qū)周邊的景觀環(huán)境。“一帶”即街區(qū)新開辟的濱河景觀帶，增加了河道生態(tài)的防護性，提高了原有場地綠化率，為街區(qū)內(nèi)游人提供了親水等的休閑娛樂活動形式，同時也是對老西門發(fā)展歷史文脈的回顧

9、與連續(xù)?！叭c”即街區(qū)主干道上增設了三個節(jié)點小廣場，街區(qū)寬度均為10米左右，因此局部擴展的小廣場既成為街區(qū)功能轉換的過渡又可緩解游人游覽時的步行疲乏及視覺疲勞，同時，有三個景觀節(jié)點向南向北伸展形成垂直于主要景觀軸的次軸，聯(lián)結濱河景觀帶并建立了重要的景觀視線通廊。7市政設施規(guī)劃豎向設計是塑造景觀空間的重要內(nèi)容，場地豎向、地形、排水應統(tǒng)一設計，避免出現(xiàn)積水地帶，應充分考慮排水管標高及走向。7.1豎向設計的基本原則（1）、用地豎向規(guī)劃采用統(tǒng)一