房屋裂縫的形成

1、房屋裂縫的形成1、基本情況在多年的施工工作中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)竣工交付使用的房屋出現(xiàn)一系列或大或小、或規(guī)則或不規(guī)則的裂縫，以下幾種尤其常見在頂層端部的縱墻上內(nèi)縱墻與外墻的交接處，屋面板（圈梁）與墻交接處外墻內(nèi)保溫板室內(nèi)的抹灰層上室內(nèi)非承重隔墻上的水平裂縫現(xiàn)澆砼樓板上的裂縫內(nèi)外墻抹灰面層裂縫等。房屋裂縫不僅降低建筑物的整體性，耐久性與抗震性，而且給用戶在感官和心理上造成不良影響，尤其商品住宅的用戶大多對建筑知識缺乏足夠了解，對于一些問題多次找開發(fā)

2、商和物業(yè)公司，產(chǎn)生一系列矛盾，形成社會問題。如何有效防止和減少房屋裂縫，多年來一直是建筑設(shè)計人員與施工技術(shù)人員關(guān)心的問題。2、常見裂縫的簡單分類常見的裂縫可以分為砌體裂縫、混泥土裂縫和墻體抹灰面層裂縫。砌體裂縫可分為溫度裂縫和干縮裂縫，混泥土裂縫可分為收縮裂縫、溫度裂縫、梁板結(jié)構(gòu)裂縫、空心板的順板縫。由于設(shè)計和地基處理不當造成不均勻沉降裂縫，其移定性差，危害嚴重，出現(xiàn)后不易根治，在本文中不予論述。3、砌體裂縫的成因與防治熱工計算表明，在

3、內(nèi)側(cè)絕熱時，由于受室內(nèi)外氣溫的影響，內(nèi)保溫板兩側(cè)溫度差達25℃，對于采暖房間，溫度反復波動產(chǎn)生的熱應(yīng)力使砌體與保溫層反復伸縮，在墻體內(nèi)產(chǎn)生彎曲應(yīng)力，高溫側(cè)受壓低溫側(cè)受拉。對于無門窗洞的砌體，由于受四周約束，一般出現(xiàn)裂縫較少，而在窗洞上下，由于上下砌體約束較少，溫度變化產(chǎn)生的應(yīng)力超過砌體能承受的拉應(yīng)力時，產(chǎn)生豎向或斜裂縫。由于屋面溫度升高，而砼屋蓋與砌體溫度不一，在頂板內(nèi)引起壓應(yīng)力，接觸面上引起剪應(yīng)力，墻體在端部有最大剪力，對于灰縫強度不

4、良的砌體則出現(xiàn)水平裂縫，對于砌筑質(zhì)量好強度高的砌體可能出現(xiàn)斜裂縫，在門窗兩邊的窗邊墻上，因強度薄弱，更易出現(xiàn)斜裂縫。砌體由于自潮濕至干燥的過程當中，產(chǎn)生干縮變形，在墻體內(nèi)產(chǎn)生收縮拉應(yīng)力，當主拉應(yīng)力超過氣體的極限抗拉強度時，出現(xiàn)八字裂縫。裂縫常出現(xiàn)在房屋外墻窗口下角，一般底層裂縫嚴重，上則減輕。對于由溫度應(yīng)力和干縮應(yīng)力導致的砌體裂縫，在設(shè)計與施工中可采取以下措施3.1設(shè)計時注意屋面的結(jié)構(gòu)形式，盡量使用坡屋頂及有檁屋蓋或瓦屋蓋，盡可能采用外

5、墻外保溫技術(shù)，利用新的保溫效果更佳的外保溫材料與工藝。3.2在砼屋面板上設(shè)置架空隔熱層或保溫隔熱層，亦可做成反射屋面，減少陽光對屋面的輻射熱，降低頂板與墻體之間的溫度差。3.3在屋面板端部設(shè)置控制縫，控制縫的艱巨最好不大于30cm，縫內(nèi)用油膏嵌縫。使溫度變形局部釋放，減少溫度應(yīng)力的積聚。3.4建筑物按照設(shè)計規(guī)范設(shè)置變形縫，根據(jù)具體情況，在墻體的局部設(shè)置控制縫，間距一定要控制早30cm以內(nèi)。3.5為提高砌體的整體性，頂層墻體最好設(shè)置封閉式

6、的鋼筋砼圈梁，并在頂端部兩間增設(shè)抗裂柱，頂端部錨固在上下部的圈梁內(nèi)，抵消屋蓋傳來的的推力與拉力。3.6在施工中，嚴格控制水泥、砂與砌塊等材料的質(zhì)量，確保砂漿和易性及砂漿的飽和度，提高粘接強度，避免干磚上墻，防止砂漿失水而強度降低。砌筑時組砌方法要合理，縱橫墻要咬槎，不宜過多用半磚或碎磚，提高砌體抗剪與抗拉強度。要合理安排屋面隔熱層的施工，盡量避開高溫季節(jié)，盡量縮短結(jié)構(gòu)施工與隔熱層施工的時間間隔。4混泥土裂縫的分析對于鋼筋混凝土的裂縫，可

7、用“抗、抵、防”來進行處理。通過提高配筋率或提高砼標號3、在混凝土澆筑時，對裂縫易發(fā)生部位和負彎矩筋受力較大區(qū)域，應(yīng)鋪設(shè)臨時性活動走道板，擴大接觸面，盡量避免上部鋼筋受到踩踏變形。混凝土澆筑時，安排足夠數(shù)量的鋼筋工進行護筋，確保鋼筋位置的準確。4、在樓梯，施工縫的頻繁通行處，應(yīng)搭設(shè)臨時簡易通道，以供施工人員通行。三、預(yù)埋線管裂縫的防治預(yù)埋線管的集散處使混凝土截面受到較大削弱，容易引起拉力集中，導致裂縫的發(fā)生。尤其是當預(yù)埋管線直徑較大，開

8、間寬度也較大，并且線管的敷設(shè)走向又垂直于混凝土的收縮方向時，就更容易產(chǎn)生裂縫?？梢跃唧w采取以下措施：1、增設(shè)垂直于線管的短鋼筋網(wǎng)，鋼筋直徑為6~8，間距應(yīng)不小于或等于150mm，兩端的錨固長度應(yīng)不小于300mm。2，線管在敷設(shè)時應(yīng)盡量避免立體交叉，交叉處應(yīng)盡可能使用接線盒；并且當街線管根數(shù)較多時，宜按預(yù)留孔洞構(gòu)造要求在接線管交叉處四周增設(shè)上下各212mm井字形抗裂構(gòu)造筋。3、嚴格控制線管在混凝土中的位置，盡量使線管處于混凝土的中部，從而

9、減少混凝土裂縫出現(xiàn)的可能性。四、材料吊卸區(qū)域的露面裂縫防治目前，有些工程在施工中，存在著工期與質(zhì)量之間的矛盾，樓層施工進度過快，當樓層混凝土澆筑完成不足24h時，上面就已經(jīng)開始進行鋼筋綁扎、材料吊運等工作，使大開間的露面在強度不夠的情況下受力而引起裂縫，而且這種裂縫一旦形成就是永久性裂縫。對于這類裂縫的防治可以采用以下方法：1、施工進度不能過快，樓層混凝土澆筑完成24h內(nèi)，不允許在上面進行施工操作。2、在樓面混凝土澆筑完成2d內(nèi)，盡量避

10、免吊卸較重的大宗材料和大量工作人員進行施工。并且在吊運少量材料時，應(yīng)做到傾卸、輕放。在模板安裝時，模板材料應(yīng)分散就位，不得集中堆放，以減少樓面集中荷載。3、對于大開間的樓面，應(yīng)在模板支撐架搭設(shè)前，就預(yù)先加密立桿，以增加剛度，減少變形，抵抗該區(qū)域的振動荷載，并在已澆筑混凝土的樓面上，鋪設(shè)木模，以擴散壓力，防止裂縫發(fā)生。五、提高模板體系的質(zhì)量模板質(zhì)量的好壞直接影響混凝土的表觀質(zhì)量，施工中，由于模板的緣故也易導致樓面裂縫，施工中可采取如下措施

11、：1、選擇有足夠剛度的模板支撐體系，不得隨意改變施工技術(shù)人員確定的施工方案，避免模板變形，支撐下沉。2、模板接縫要嚴密，嚴防模板漏漿。3、由于施工進度快，而施工單位又不愿意在模板上多投入，這就造成模板周轉(zhuǎn)過快，頂模支撐過早拆除。施工中要嚴格執(zhí)行拆模申請制度，只有在同條件養(yǎng)護試件試壓合格的情況下才允許拆模。六、加強混凝土澆筑質(zhì)量的管理混凝土澆筑的質(zhì)量不僅影響混凝土的強度，還易造成表面裂縫，施工中可采取下列措施：1、預(yù)拌混凝土中嚴禁私自加水