房屋維修合同范本

1、1房屋房屋維修工程施工合同修工程施工合同甲方：景東彝族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局乙方：景東彝族自治縣興業(yè)建筑工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下房屋維修事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：景東縣2009年廉租房建設工程安定中心完小項目點（維修工程）2、工程地點：安定中心完小3、工程范圍：（1）重做安定中心完小

2、廉租房屋面防水；屋面原給水管全部更換為鋼管；（2）重做衛(wèi)生間地面、墻體防水，衛(wèi)生間瓷磚貼至頂部扣板位置；衛(wèi)生間原有設施維持原有設置不變，還能使用的設備盡可能保護利用，如衛(wèi)生間門；（3）對廚房漏水的房屋檢修；（4）對有問題的電路進行檢修。4、合同工期：90天日歷天，開工日期2017年3月1日，竣工日期2017年5月31日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二

3、、工程服二、工程服務形式形式包工、包料、包安全、包工期、包質(zhì)量。三、三、結(jié)算方式算方式甲、乙雙方及使用單位負責人就需要維修部位及工程量，進行現(xiàn)場簽證并留置影像資料，工程量以甲、乙雙方及使用單位負責人簽字確認后簽證單內(nèi)容為工程量清單，在此基礎上確定工程結(jié)算價格。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及使用單位負責人共同簽字的工程量簽證單，作為合同造價結(jié)算書附件附后。四、工程四、工程總價3八、八、違約責違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣

4、工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價1‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可無故停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)進行約談或解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未

5、改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何

6、款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安