新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃設計說明

1、█新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設計說明1新大新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設計說明托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設計說明目錄一、項目概況二、規(guī)劃設計依據三、規(guī)劃設計構思四、總體規(guī)劃設計五、建筑設計六、技術經濟指標七、結構設計說明八、給排水設計說明九、電氣設計說明█新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設計說明3二、規(guī)劃設計依據21規(guī)劃管理部門關于本項目的規(guī)劃設計條件及該地塊規(guī)劃紅線圖。22業(yè)主提供的設計任務書。23瀘州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定。24國家相關設計規(guī)范、規(guī)程。

2、三、規(guī)劃設計構思31“山地風情社區(qū)山地風情社區(qū)”的概念的概念項目地塊原始地貌為丘陵山地，北高南低，西高東低，北面依靠山勢，南面直眺長江，視野開闊，這是本案規(guī)劃最為重要的資源。項目的規(guī)劃充分尊重地形避免大開大挖，選擇低層住宅作為本案的主要物業(yè)類型，是因為其小體量的特點更能適應山地地形，更便于施工建造。項目順應自然坡度按層級方式排布，高低錯落，鱗次櫛比，符合人的空間尺度感，突出整體的層次感，通過空間層次的轉變，以其特有的節(jié)奏、比例、尺度創(chuàng)造

3、山地社區(qū)之美。項目突出了庭院的設計，做到集中景觀、宅間公共景觀、私家庭院的融合，其建筑采用地中海托斯卡那風格，在建筑中融入了陽光和活力，采取更為質樸溫暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，且采用柔和的特殊涂料，既醒目又不過分張揚。引進托斯卡那經典建筑元素，采用高品質建筑材料，努力營造出陽光明媚的地中海風情，展現(xiàn)出詩意的風格，充滿了豐富的想象力和浪漫情懷。32社區(qū)主要交通規(guī)劃構思社區(qū)主要交通規(guī)劃構思交通規(guī)劃設計充分考慮與現(xiàn)有地形的良好結合，依坡

4、造路，順勢而行，因局部高差過大，道路采用了回旋而上的做法，局部采用盡端式，避免開山填土，做到資源利用的最大化；道路的良好輻射范圍及可達性，輔以便捷的步行交通體系使整個住區(qū)交通體系趨于完整的形態(tài)，充分考慮到人們的行動尺度，方便居住者出入；因低層住宅區(qū)強調自身庭院私密性的特點，處理沿道路的連續(xù)景觀界面，將是社區(qū)主要交通規(guī)劃的重點，。33利用道路組織建筑布局以適應起伏較大的地形利用道路組織建筑布局以適應起伏較大的地形在尊重原始地貌的基礎上，將