新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

1、█新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明1新大新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明目錄一、項(xiàng)目概況二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)三、規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)五、建筑設(shè)計(jì)六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明八、給排水設(shè)計(jì)說明九、電氣設(shè)計(jì)說明█新大托斯卡那住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明3二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)21規(guī)劃管理部門關(guān)于本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及該地塊規(guī)劃紅線圖。22業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。23瀘州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。24國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。

2、三、規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思31“山地風(fēng)情社區(qū)山地風(fēng)情社區(qū)”的概念的概念項(xiàng)目地塊原始地貌為丘陵山地，北高南低，西高東低，北面依靠山勢(shì)，南面直眺長江，視野開闊，這是本案規(guī)劃最為重要的資源。項(xiàng)目的規(guī)劃充分尊重地形避免大開大挖，選擇低層住宅作為本案的主要物業(yè)類型，是因?yàn)槠湫◇w量的特點(diǎn)更能適應(yīng)山地地形，更便于施工建造。項(xiàng)目順應(yīng)自然坡度按層級(jí)方式排布，高低錯(cuò)落，鱗次櫛比，符合人的空間尺度感，突出整體的層次感，通過空間層次的轉(zhuǎn)變，以其特有的節(jié)奏、比例、尺度創(chuàng)造

3、山地社區(qū)之美。項(xiàng)目突出了庭院的設(shè)計(jì)，做到集中景觀、宅間公共景觀、私家庭院的融合，其建筑采用地中海托斯卡那風(fēng)格，在建筑中融入了陽光和活力，采取更為質(zhì)樸溫暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，且采用柔和的特殊涂料，既醒目又不過分張揚(yáng)。引進(jìn)托斯卡那經(jīng)典建筑元素，采用高品質(zhì)建筑材料，努力營造出陽光明媚的地中海風(fēng)情，展現(xiàn)出詩意的風(fēng)格，充滿了豐富的想象力和浪漫情懷。32社區(qū)主要交通規(guī)劃構(gòu)思社區(qū)主要交通規(guī)劃構(gòu)思交通規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮與現(xiàn)有地形的良好結(jié)合，依坡

4、造路，順勢(shì)而行，因局部高差過大，道路采用了回旋而上的做法，局部采用盡端式，避免開山填土，做到資源利用的最大化；道路的良好輻射范圍及可達(dá)性，輔以便捷的步行交通體系使整個(gè)住區(qū)交通體系趨于完整的形態(tài)，充分考慮到人們的行動(dòng)尺度，方便居住者出入；因低層住宅區(qū)強(qiáng)調(diào)自身庭院私密性的特點(diǎn)，處理沿道路的連續(xù)景觀界面，將是社區(qū)主要交通規(guī)劃的重點(diǎn)，。33利用道路組織建筑布局以適應(yīng)起伏較大的地形利用道路組織建筑布局以適應(yīng)起伏較大的地形在尊重原始地貌的基礎(chǔ)上，將