民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)2018.3

1、0民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)甲方：宣城市蓬勃生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就共同合作建設(shè)運(yùn)營(yíng)周王躍進(jìn)水庫(kù)水民宿項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于宣城市周王鎮(zhèn)躍進(jìn)水庫(kù)西南面水庫(kù)山區(qū)域，一期開(kāi)發(fā)建設(shè)8個(gè)主題名宿小屋，每個(gè)小屋面積約為1820㎡，外部采用輕鋼結(jié)構(gòu)，建成以后，甲乙

2、雙方共同運(yùn)營(yíng)，共同享受開(kāi)發(fā)利益。二、合作期限：二、合作期限：自從2018年4月1日至2028年3月30日止。三、甲方權(quán)利與義務(wù)三、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，提供水電，保證道路通暢；甲方負(fù)責(zé)施工期間的配合及協(xié)調(diào)工作；甲方提供土地，承擔(dān)租金；2、項(xiàng)目建成以后，甲方負(fù)責(zé)主題小屋的環(huán)境衛(wèi)生工作并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)以后的水電費(fèi)用；甲方參與運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；3、甲方參與財(cái)務(wù)管理并享受50%的利潤(rùn)分成（按月計(jì)?。?；10年以后主題小屋的所有權(quán)歸屬甲方

3、。四、乙方權(quán)利與義務(wù)四、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)主題小屋的建設(shè)裝飾及維修保養(yǎng)；簽訂本合同以后10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)建設(shè)；12、乙方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；3、主題小屋的所有權(quán)在10年之內(nèi)歸屬乙方，10年之后歸屬甲方，但雙方在未取得對(duì)方同意的前提下不能私自處理主題小屋（轉(zhuǎn)讓、拆除、變更使用性質(zhì)等），否則視為違約；乙方享受50%的利潤(rùn)分成（按月計(jì)?。?。五、爭(zhēng)議處理五、爭(zhēng)議處理1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2、如果雙方通

4、過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；3、本協(xié)議到期后，再行商議合作事宜。六、違約處理六、違約處理如果一方違約，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害，協(xié)議解除。1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；2、雙方同意終止協(xié)議的；3、因不可抗力因素造成項(xiàng)目的終止，雙方不視作違約。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日生效。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日生效。甲