漏水施工修補方案

1、1、漏水分析：漏水分析：項目部針對屋面的砼澆筑采用非泵送澆筑，坍落度為60~80mm，人工振搗。在澆筑過程中砼的坍落度較低，加上人工振搗不密實，造成所有棟數(shù)有不同程度的漏水情況，以及在衛(wèi)生間降板處的掉模施工時的加固方式不合理，同樣有個別的滲水現(xiàn)象。2、施工方案：施工方案：項目部針對以上漏水處的修復進行商討并最終確定出修復方案。1、針對屋面漏水的檢查情況和漏水程度均在圖紙上進行標注，并制定出修補臺賬。管理模式采用誰跟蹤誰簽字，誰簽字誰負責

2、。2、在修復時：進行專人跟蹤，專人修復，修復的施工作業(yè)人員必須是認真負責的，在修復時，根據(jù)漏、滲透水情況采用不同的修復方法。1）、滲透處，只是表面濕潤，不成股流下的：采用在結構板面上刷水泥防水涂膜進行處理，在涂刷前應將找平層鑿除，將結構板表面清理干凈，用水濕潤，然后進行涂刷。涂刷厚度為1.2厚，干燥后進行淋水試驗或蓄水試驗進行驗收，必須達到不滲水和無水紋才能進行保護層恢復，試驗時必須通知甲方監(jiān)理進行檢查認可，并由管理員在臺賬上簽字后才能

3、進行下道工序施工。2）、滲透處，表面有明顯的水波的；將找平層鑿除，并將結構表面清理干凈，看有沒有砼的質量通病，有麻面的用高標號水泥防水砂漿進行找補，待干燥后涂刷1.2厚水泥防水涂膜。干燥后進行淋水試驗或蓄水試驗進行驗收，必須達到不滲水和無水紋才能進行保護層恢復，試驗時必須通知甲方監(jiān)理進行檢查認可，并由管理員在臺賬上簽字后才能進行下道工序施工。試驗7、復查8、（不合格）返回第4項，（合格）消帳辦理工序交接單9、找平層修復滲透處，表面有明顯

4、的水波的滲透處，表面有明顯的水波的：（同上）有明顯的漏水現(xiàn)象有明顯的漏水現(xiàn)象：1、檢查2、漏點上圖3、建立臺賬4、找平層鑿除，基層處理5、砼鑿除6、鋼筋修整、支模7、監(jiān)理驗收8、涂刷水泥漿9、澆筑砼10、驗收11、通知甲方、監(jiān)理進行試驗12、復查13（不合格）返回第4項，（合格）消帳辦理工序交接單14、找平層修補。5、后期主要控制點后期主要控制點就坡屋面滲漏的原因，經(jīng)過幾個工地的經(jīng)驗和房地產(chǎn)開發(fā)公司對防水的重視，加上今年的雨季時間較長，

5、以及都江堰的天氣情況，在以前在非雨季施工成型的樣板房的屋面天溝，陰陽角，外墻窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在后期維修時，找滲漏點非常難。我們通過觀察發(fā)現(xiàn)，每當下大雨時，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會嗆入卷材內(nèi)部。在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。封檐板就存在了乳白色水垢，屋面瓦滲透下經(jīng)過水泥沙漿結合層，保護層和水泥沙漿找平層及密實度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就