監(jiān)理大綱(示范文本)

1、烏江水電貴陽基地小區(qū)住宅樓監(jiān)理投標(biāo)書貴州航天工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司電話：08528611825.cnEmail:gzhtjl@1監(jiān)理大理大綱1、工程概況、工程概況1.1工程名稱：茅壩鎮(zhèn)敬老院1.2業(yè)主：仁懷市茅壩鎮(zhèn)人民政府1.3工程地點(diǎn)：仁懷市茅壩鎮(zhèn)官院村1.4建筑面積：2400M1.5結(jié)構(gòu)類型：砼框架、磚混混合結(jié)構(gòu)1.6投資規(guī)模：約300萬元1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)爭創(chuàng)省優(yōu)工程2、本工程的重要性及、本工程的重要性及監(jiān)

2、理重點(diǎn)控制理重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)本群體工程具有以下特點(diǎn)：規(guī)模大、占地面積大、單位工程眾多、地上建筑、地下建筑、多層、高層住宅、公用設(shè)施、配套商業(yè)設(shè)施、室外廣場、噴泉、園林綠化、地上停車帶、地下停車位等。是綜合了住宅、休閑娛樂、觀賞景點(diǎn)、高級會所、停車庫等多項(xiàng)功能的亮點(diǎn)工程。因此我們應(yīng)重點(diǎn)把握住對下述環(huán)節(jié)的控制：2.1建立業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目總體管理指揮機(jī)制，統(tǒng)一協(xié)調(diào)控制設(shè)計(jì)、工期、配合等全局性問題。2.2總圖部份：抓好設(shè)計(jì)總體綜合會審

3、，詳細(xì)分解施工合同。做好總體的控制工作。2.3測量控制：總體測量控制網(wǎng)及單位工程測控網(wǎng)目標(biāo)。2.4土石方工程調(diào)控及邊坡支護(hù)。2.5高層、小高層建筑施工質(zhì)量控制。烏江水電貴陽基地小區(qū)住宅樓監(jiān)理投標(biāo)書貴州航天工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司電話：08528611825.cnEmail:gzhtjl@33.1.7召開第一次工地會議，進(jìn)行監(jiān)理交底。3.1.8審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)，由總監(jiān)簽發(fā)開工令。3.2施工階段的主

4、要監(jiān)理工作內(nèi)容3.2.1監(jiān)督施工單位按照施工圖紙及有關(guān)文件，并遵照國家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的政策、法規(guī)、規(guī)范及監(jiān)理程序施工，監(jiān)理工程師通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和驗(yàn)收等手段控制工程質(zhì)量。3.2.2對工程主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢查，查驗(yàn)相關(guān)出廠合格證，試驗(yàn)或化驗(yàn)報(bào)告是否齊全、合格，對不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。3.2.3監(jiān)督施工單位對各類試塊按規(guī)定進(jìn)行抽查和檢驗(yàn)，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。3.2.4

5、對所有隱蔽工程在隱蔽以前按規(guī)定進(jìn)行檢查并簽署驗(yàn)收意見；督促施工單位加強(qiáng)自檢及按程序報(bào)驗(yàn)工作，嚴(yán)格進(jìn)行各階段工程驗(yàn)收，按規(guī)定提交監(jiān)理評估報(bào)告。3.2.5核定及會簽設(shè)計(jì)變更、工程洽商文件。3.2.6組織對工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理。3.2.7調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的爭議。3.2.8定期主持召開工程例會，檢查總結(jié)工程狀況，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，及時(shí)處理需要解決的問題。3.2.9根據(jù)合同及項(xiàng)目特點(diǎn)，事先制定造價(jià)控制計(jì)劃；對已完合格工程進(jìn)行準(zhǔn)