竣工驗收準備資料

1、1、建設(shè)部令第７８號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、建設(shè)部建建［2000］142號《關(guān)于錢發(fā)的通知》，工程竣工后由建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定，在建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案手續(xù)。2、工程竣工驗收備案按照下列程序進行：（1）建設(shè)單位向備案機關(guān)領(lǐng)取《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》。（2）建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位負責人、項目負責人簽名并加蓋單位公章的《備案表》一式五份下列文件

2、，在工程竣工合格之日起15日內(nèi)，向備案機關(guān)申報備案：1施工許可證。2施工圖設(shè)計文件審查意見。3建設(shè)工程竣工驗收報告。4工程質(zhì)量驗收申請表。5工程質(zhì)量評估報告。6勘察文件質(zhì)量檢查報告。7設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告。8單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄。9市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。10規(guī)劃驗收認可文件。11消防驗收文件或準許使用文件。12環(huán)保驗收文件或準許使用文件。13房屋建筑工程質(zhì)量保修書。14商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》

3、和《住宅使用說明書》。15法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。⑩法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。a建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的電梯質(zhì)量驗收登記表。b燃氣工程驗收文件。c單位工程施工安全評價書。d建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書。(3)備案機關(guān)收齊、驗證備案文件和《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》15個工作日內(nèi)在《竣工驗收備案表》上簽署備案意見，備案表由建設(shè)單位、施工單位、城建檔案部門、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)及備案機關(guān)各持一份。3備案機關(guān)出具的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)

4、施工程竣工驗收備案表》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。項目竣工驗收管理規(guī)定項目竣工驗收管理規(guī)定文章發(fā)表于：200722421:19:02項目竣工驗收管理規(guī)定項目竣工驗收管理規(guī)定一、單位工程竣工驗收組織程序1、項目經(jīng)理部預檢竣工驗收前，項目經(jīng)理應組織項目有關(guān)部門進行預檢，通過后以書面形式向公司總部提出竣工預檢申請。2、單位工程竣工預檢（施工單位）公司XXXX部牽頭組織XXXX部、XXXX部有關(guān)人員進行預檢，合格后由總部部門共同簽署單

5、位工程預檢記錄。3、單位工程竣工預驗收（監(jiān)理單位）施工單位經(jīng)自檢合格并達到竣工驗收條件后，報項目監(jiān)理部，申請工程竣工預驗收?？偙O(jiān)理工程師組織對工程進行檢查驗收，合格后總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預驗收報驗表。4、專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收（建設(shè)單位）由建設(shè)單位負責向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收：1）人防驗收；2）消防驗收；3）規(guī)劃驗收；4）環(huán)保檢測；5）電梯驗收；6）鍋爐系統(tǒng)；7）智能建筑的有關(guān)驗收。5、單位

6、工程竣工驗收由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工)進行單位工程竣工驗收，通過后在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄上簽字。6、工程竣工備案工程竣工后，由建設(shè)單位負責工程竣工備案工作，按照北京市關(guān)于竣工備案的有關(guān)規(guī)定，提交完整的竣工備案文件，報北京市竣工備案管理部門備案。二、單位工程竣工驗收必備資料（文件）1、單位工程預檢記錄2、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位