老舊小區(qū)改造施工方案及技術(shù)措施

1、1主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施第一節(jié)拆除工程因小區(qū)數(shù)量多，面積大，位置分散，為此，我公司將為本工程成立專門的拆除違建工作小組，分社區(qū)設(shè)置負(fù)責(zé)人，進(jìn)場(chǎng)后立即啟動(dòng)該項(xiàng)工作。與街道居委會(huì)、街道分指揮部等相關(guān)部門密切配合開展工作。摸清違建對(duì)應(yīng)住戶，主動(dòng)登門拜訪，曉之以情、動(dòng)之以理，宣傳綜合整治工作的重大意義，爭(zhēng)取絕大多數(shù)違建戶的理解和支持，便于拆違工作的進(jìn)行。對(duì)于個(gè)別釘子戶，說服工作要不耐其煩，力爭(zhēng)在先拆違工作的影響下，接受拆違。對(duì)頑固分

2、子，我們將會(huì)同政府相關(guān)部門，協(xié)助政府部門綜合執(zhí)法，拆除違建，滿足工程進(jìn)度要求，達(dá)到綜合整治工作目的。一、施工方案的編制原則從實(shí)際出發(fā)，在確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小的拆除方案，進(jìn)行科學(xué)的組織，以實(shí)現(xiàn)安全、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計(jì)圖（包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線），施工現(xiàn)場(chǎng)勘察的來的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，安全技術(shù)規(guī)范，安全操作規(guī)程和國(guó)家、北京市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定，

3、以及單位的技術(shù)裝備條件。二、施工前準(zhǔn)備及主要施工機(jī)械設(shè)備1、技術(shù)準(zhǔn)備工作1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。2）對(duì)施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底，加強(qiáng)安全意識(shí)。對(duì)工人做好安全教育，組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。3）踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1）清理施

4、工現(xiàn)場(chǎng)，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?）施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水道、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。3序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量1風(fēng)鎬200型202小挖掘機(jī)1方143氧氣風(fēng)割槍144電焊機(jī)105起重機(jī)25噸6臺(tái)6汽車20方157大錘、鐵鏟、尖鉆1批備注：現(xiàn)場(chǎng)配置時(shí)，