老舊小區(qū)改造施工方案及技術措施

1、1主要分部分項工程施工方案和技術措施第一節(jié)拆除工程因小區(qū)數量多，面積大，位置分散，為此，我公司將為本工程成立專門的拆除違建工作小組，分社區(qū)設置負責人，進場后立即啟動該項工作。與街道居委會、街道分指揮部等相關部門密切配合開展工作。摸清違建對應住戶，主動登門拜訪，曉之以情、動之以理，宣傳綜合整治工作的重大意義，爭取絕大多數違建戶的理解和支持，便于拆違工作的進行。對于個別釘子戶，說服工作要不耐其煩，力爭在先拆違工作的影響下，接受拆違。對頑固分

2、子，我們將會同政府相關部門，協(xié)助政府部門綜合執(zhí)法，拆除違建，滿足工程進度要求，達到綜合整治工作目的。一、施工方案的編制原則從實際出發(fā)，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現(xiàn)安全、經濟、速度快、擾民小的目標。被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現(xiàn)場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規(guī)范，安全技術規(guī)范，安全操作規(guī)程和國家、北京市有關安全技術規(guī)定，

3、以及單位的技術裝備條件。二、施工前準備及主要施工機械設備1、技術準備工作1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規(guī)程。3）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。2、現(xiàn)場準備1）清理施

4、工現(xiàn)場，保證運輸道路暢通。2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水道、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。3序號機械設備名稱型號規(guī)格數量1風鎬200型202小挖掘機1方143氧氣風割槍144電焊機105起重機25噸6臺6汽車20方157大錘、鐵鏟、尖鉆1批備注：現(xiàn)場配置時，