設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、12015新版《建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》核心提示：核心提示：為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)與需要，維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計(jì)人協(xié)商確定設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)，編制《建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》。作者：中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)《建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》編制組。目錄目錄第一章綜述.........................................................................

2、...............................................................................................11、總則........................................................................................................................

3、.......................................................12、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容.......................................................................................................................................................23、

4、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi).......................................................................................................................................................24、其他說明......................................................

5、.................................................................................................................3第二章設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)...............................................................................................

6、..................................................31、投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式.......................................................................................................................................................32、單位建筑面

7、積計(jì)費(fèi)方式...............................................................................................................................................33、工日定額計(jì)費(fèi)方式.............................................................

8、..........................................................................................3第三章設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)......................................................................................................................

9、...........................4第四章附表........................................................................................................................................................................4附表一設(shè)計(jì)各階段工作量分配參考比例表

10、（%）..........................................................................................................4附表二計(jì)費(fèi)基價(jià)表（單位：萬(wàn)元）...............................................................................................

11、.................................4附表三工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表.................................................................................................................................5附表四部分項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表（元平方米）....................

12、.............................................................................6附表五工程咨詢服務(wù)工日費(fèi)用表................................................................................................................................

13、.6附表六設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（Ⅰ）.................................................................................................................................6附表七設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（Ⅱ）..........................................................

14、.......................................................................7附表八設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（Ⅲ）.................................................................................................................................7第一章

15、綜述1、總則、總則1.1為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)與需要，維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計(jì)人協(xié)商確定設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)，編制《建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》（以下稱《計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》）。1.2發(fā)包人和設(shè)計(jì)人依法維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)的公正性、客觀性和合理性。1.3建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。凡在建筑設(shè)計(jì)中采用本《計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》未涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

16、或環(huán)境效益、社會(huì)效益的，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)人協(xié)商，可以在本《計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮計(jì)費(fèi)額。1.4建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)按以下方式支付：（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；（2）提交方案設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%；33.3按投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式計(jì)費(fèi)時(shí)，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的“計(jì)費(fèi)額“，可先按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告投資估算中建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取，無(wú)投資估算的參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程項(xiàng)目的

17、經(jīng)驗(yàn)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取。按估算“計(jì)費(fèi)額”計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)為暫估設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，最終以初步設(shè)計(jì)概算中的實(shí)際“計(jì)費(fèi)額”為依據(jù)確定計(jì)費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)，即構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置）、施工機(jī)具使用費(fèi)（含儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)（含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。3.4建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，

18、每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%計(jì)費(fèi)。4、其他說明、其他說明4.1建筑工程設(shè)計(jì)各階段工作量比例系參照《全國(guó)建筑設(shè)計(jì)勞動(dòng)（工日）定額》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)），詳見附表一《設(shè)計(jì)各階段工作量分配參考比例表》。4.2發(fā)包人提供境外設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件，需要設(shè)計(jì)人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見的，按照實(shí)際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定增加的審核確認(rèn)費(fèi)。4.3除另有約定外，設(shè)計(jì)人所編制的設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)屬于設(shè)計(jì)人。發(fā)包人可因?qū)嵤┕?/p>

19、程的運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用文件，但不能擅自修改或用于與設(shè)計(jì)合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)，并不得為合同以外的目的而復(fù)制、使用并提供給任何第三方。第二章設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)包括投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式和工日定額計(jì)費(fèi)等方式，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。1、投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式1.1投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用（計(jì)費(fèi)額）分檔定額計(jì)取。1.2投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)

20、=計(jì)費(fèi)基價(jià)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注：計(jì)費(fèi)基價(jià)詳見附表二《計(jì)費(fèi)基價(jià)表》，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用內(nèi)插法確定設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)詳見附表三《工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表》2、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式部分項(xiàng)目可采用單位建筑面積方式計(jì)費(fèi)，詳見附表四《部分項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表》3、工日定額計(jì)費(fèi)方式、工日定額計(jì)費(fèi)方式項(xiàng)目采用工日定額方式計(jì)費(fèi)，按以下公式計(jì)算：工日定額計(jì)費(fèi)=專家等級(jí)相應(yīng)工日費(fèi)用（定額工日0.950.85