資料接收

1、物業(yè)交接流程物業(yè)交接流程檔案資料檔案資料一、檔案資料交接目的一、檔案資料交接目的隨著新的信息革命的到來(lái)，使人們對(duì)信息的重要性產(chǎn)生了新的認(rèn)識(shí)，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，我們達(dá)爾文國(guó)際酒店物業(yè)公司已把信息資源的建設(shè)與管理更好地融入到了我們的日常管理與為客戶服務(wù)的工作之中，我公司對(duì)檔案的收集、整理、分類、使用、銷毀有專門的管理制度，這保證了所有信息情況的可追溯性，也保證了檔案管理對(duì)物業(yè)服務(wù)的需要。二、資料移交包括范圍二、資料移交包括范圍關(guān)于應(yīng)交接的資

2、料，我們嚴(yán)格按照《北京市物業(yè)管理辦法》執(zhí)行，主要有物業(yè)管理區(qū)域劃分資料、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附件、附圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖、消防驗(yàn)收等竣工驗(yàn)收資料、設(shè)施設(shè)備的出廠隨機(jī)資料，安裝、驗(yàn)收、使用、維護(hù)保養(yǎng)和定期檢驗(yàn)等技術(shù)資料，運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)記錄、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件、業(yè)主名冊(cè)以及物業(yè)管理必需的其他資料。為了保證資料交接的公開(kāi)透明，我們?cè)谶@些資料

3、進(jìn)行交接的過(guò)程中，全程請(qǐng)業(yè)主選出代表進(jìn)行參與，在交接記錄上不但有交接雙方的簽字，還要有業(yè)主代表的簽字，經(jīng)三方共同認(rèn)證后才可接收、歸檔、整理。附件：分類交接表項(xiàng)目建設(shè)交接文件清單項(xiàng)目建設(shè)交接文件清單序號(hào)序號(hào)名稱名稱是否齊全是否齊全備注備注1《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)》及紅線圖是【】否【】2同意使用土地通知書(shū)是【】否【】3建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)是【】否【】4固定資產(chǎn)投資許可證是【】否【】5建設(shè)工程規(guī)劃許可證是【】否【】6市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)》

4、是【】否【】7規(guī)劃報(bào)建圖是【】否【】8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)是【】否【】9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案是【】否【】10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證是【】否【】11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書(shū)是【】否【】12建筑工程竣工消防審核意見(jiàn)書(shū)是【】否【】13單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表是【】否【】14工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)是【】否【】15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證是【】否【】16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書(shū)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是【】否【】17供水協(xié)議書(shū)是【】否【