酒店承包合同范本

1、酒店承包經(jīng)營(yíng)合同酒店承包經(jīng)營(yíng)合同第一章第一章前言前言為了提升酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡(jiǎn)稱委托方)，特委托(以下簡(jiǎn)稱管理公司)，以承包經(jīng)營(yíng)的方式，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方歐豪酒店系在中國(guó)廣州市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。管理公司廣州匯鑾置業(yè)有限公司系在中國(guó)廣州

2、市工商管理局登記注冊(cè)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。第二章第二章名詞定義名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：(1)130間有衛(wèi)生間的客房(2)酒店建筑所在地的空地、綠地以及首層大堂、二樓餐廳、停車場(chǎng)等(3)提供后勤服務(wù)的建筑物(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水排污、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)備(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。第二條家具、裝置及

3、營(yíng)運(yùn)物品在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、辦公室等設(shè)備(3)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品(4)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。第三條酒店正式運(yùn)營(yíng)日“酒店正式運(yùn)營(yíng)日”是指酒店

4、交接后正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：(1)酒店建設(shè)工程全部竣工(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得(6)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條承包管理費(fèi)用管理公司在酒店正式運(yùn)營(yíng)日起每月上繳承包費(fèi)用40萬元人民幣。第十四條委托方的責(zé)任：

5、1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、審查批準(zhǔn)酒店裝修、改建計(jì)劃3、協(xié)調(diào)好經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)酒店經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入管理公司費(fèi)用。4、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。5、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十五條管理公司責(zé)任1、按時(shí)繳納成本管理費(fèi)用2、選派合格人選到

6、酒店任職3、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平4、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度5、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。6、不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。第六章第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)酒店維護(hù)與保養(yǎng)第十六條從正式運(yùn)營(yíng)日起酒店設(shè)備的更新、添置等由管理公司負(fù)責(zé)第十七條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。第十八條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公

7、司須將酒店設(shè)備的更新、添置無償交予委托方。第七章第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第十九條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。第二十條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。第二十一條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。第八章第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理第二十二條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。第二十三條酒店職工按照有

8、關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。第九章第九章保險(xiǎn)保險(xiǎn)第二十四條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。第二十五條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。第二十六條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵