銷售中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

1、銷售中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議銷售中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）物業(yè)名稱：物業(yè)類型：商業(yè)經(jīng)營建筑面積：約平方米坐落位置：受開發(fā)公司的委托，為其城市主人售樓處實施物業(yè)管理。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成以下協(xié)議：第一條第一條物業(yè)管理期限及付款方式物業(yè)管理期限及付款方式（一）物業(yè)管理服務(wù)期限乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)期限為：自年月日至年月日止。（二）合同金額經(jīng)甲乙

2、雙方協(xié)商，有乙方為甲方城市主人售樓處提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方付給乙方物業(yè)管理費每月元（人民幣大寫：）。（三）付款方式付款方式為按月支付，合同簽訂五日內(nèi)支付第一個月費用，以后號支付。第二條二條雙方的權(quán)利義務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)1、監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。（7）使用標(biāo)準(zhǔn)動作引領(lǐng)客戶停車并詢問客戶前來目的。2、保潔崗（1）注重個人衛(wèi)生，穿著指定的制服；（2）注重禮儀，面帶微笑使用標(biāo)準(zhǔn)用語和標(biāo)準(zhǔn)動作為客

3、戶提供服務(wù)；（3）工作時間遇到任何客戶均應(yīng)問好并微笑致意，禁止清潔人員與客戶或其他工作人員聊天或談?wù)摴ぷ饕酝庵虑椋唬?）售樓處清潔工工作應(yīng)達到干凈、衛(wèi)生的清潔標(biāo)準(zhǔn)，主要包括如下工作：①包括但不限于辦公垃圾收集、桌面擦拭；②每日擦拭辦公家具，每周擦拭室內(nèi)窗戶玻璃一次；③每日擦拭售樓處樣板間的地板和大理石工作；④每周沙盤灰塵的處理；⑤每日售樓處地毯的清潔；⑥每日售樓處家具的擦拭；⑦每日售樓墻面彈塵；⑧售樓處洽談室隨時清潔工作；⑨售樓處衛(wèi)生

4、間隨時清潔工作；⑩售樓處客戶接待區(qū)隨時清潔工作；（5）員工安全操作標(biāo)準(zhǔn)①不得在辦公區(qū)內(nèi)奔跑；②不得將手伸進垃圾桶內(nèi)或垃圾袋內(nèi)，乙方利器和碎玻璃將手刺傷；③發(fā)現(xiàn)公共區(qū)照明不良或設(shè)備有損壞，應(yīng)馬上報告物業(yè)部，盡快處理并采取臨時救急措施，以免發(fā)生危險；④清潔時使用吸塵器、洗地機等機械時注意是否有電線絆腳的可能性，并放工作牌提醒他人；⑤清洗地毯和洗地時要特別注意是否弄濕電插頭和插座，小心觸電；⑥當(dāng)時有較濃的清潔劑時應(yīng)戴手套，以免被化學(xué)藥劑腐蝕皮