高層建筑工程監(jiān)理細則

1、1一、工程概況：一、工程概況：1、工程名稱：工程名稱：中油科技工業(yè)園工程2、建設地址：建設地址：濮陽工業(yè)園區(qū)緯九路北、緯八路南、經(jīng)三路東、經(jīng)四路西3、建設單位：建設單位：中油物流有限公司4、設計單位：設計單位：邯鄲市亞太建筑設計研究有限公司5、監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：中石化中原石油勘探局工程建設監(jiān)理中心6、建設規(guī)模：建設規(guī)模：中油科技園工業(yè)園由綜合辦公樓、生產(chǎn)倒班樓、兩棟工業(yè)廠房及相應水、暖、電、信、氣等配套工程組成。二、工程特點二、工程特

2、點綜合辦公樓為五層框架結(jié)構(gòu)，建筑基低面積1131.52㎡，總建筑面積5797.63㎡，建筑層高3.6m，建筑總高度為18m；生產(chǎn)倒班樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度11.7m，基底面積905.4㎡，建筑總面積2741.49㎡；抗震設防烈度為7，耐火與防水等級均為二級，建筑分類為二類，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年。主修廠房建筑面積為1084.93㎡，配修廠房建筑面積為1082.62㎡，建筑高度10m，門是鋼架結(jié)構(gòu)；火災危險性分類為丁類建筑耐火

3、等級為二級，建筑主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年。三監(jiān)理工作流程三監(jiān)理工作流程(一).).施工準備階段的監(jiān)理工作施工準備階段的監(jiān)理工作1.在圖紙會審前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員和施工單位技術(shù)人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。2監(jiān)理人員參加由建設單位組織的圖紙會審。3開工前，總監(jiān)應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計及專項施工方案，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)審核。4開工前，總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場項目管

4、理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證施工質(zhì)量時予以簽認。對三個體系審查以下內(nèi)容：（1）3況，總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；（4）.建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；(5）.確定各方面參加例會的人員，召開工地例會的時間、地點、周期及主要議題。第一次工地會議紀要由監(jiān)理單位起草，并經(jīng)參會各單位代表會簽。（二）施工階段的監(jiān)理工作（二）施工階段的監(jiān)理工作1.在施工過程中，總監(jiān)每周定期召開工地會議。會議紀要由項

5、目監(jiān)理機構(gòu)起草，經(jīng)由參會各方代表會簽。2.總監(jiān)或者專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時召開專題會議，解決施工過程中的專項問題。3.工程質(zhì)量控制工作（1）質(zhì)量控制的原則：1）堅持質(zhì)量第一；2）堅持質(zhì)量以人為本；3）堅持質(zhì)量以預防為主；4）堅持質(zhì)量標準；5）堅持公正、科學、守法的職業(yè)規(guī)范。（2）質(zhì)量控制依據(jù)：1）設計圖紙；2）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（包括各專業(yè)）；3）合同文件；4）專業(yè)性法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。（3）質(zhì)量控制方法和內(nèi)容；建設工程施工質(zhì)

6、量控制方法；可按施工過程的不同階段，分為事前控制，事中控制和事后控制，在每階段控制中均有其相應的內(nèi)容。1）工程質(zhì)量的事前控制內(nèi)容，見前述“施工準備階段的監(jiān)理工作”。2）工程質(zhì)量的事中控制內(nèi)容：①施工過程質(zhì)量控制:工序質(zhì)量報驗、工序交接檢查、隱蔽工程質(zhì)量驗收；②檢驗批質(zhì)量驗收：主控項目驗收、一般項目驗收；③分項工程質(zhì)量驗收：檢驗批部位、區(qū)段驗收結(jié)論；④分部（子分部）工程質(zhì)量驗收：分項工程質(zhì)量驗收結(jié)論，工程質(zhì)量控制資料，安全和功能檢驗（檢測