2015版深圳市建設(shè)工程施工單價(jià)合同適用于非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同

1、工程編號(hào)：合同編號(hào)：深圳市建設(shè)工程施工(單價(jià))合同(適用于非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同)工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：2015年版說(shuō)明本合同(示范文本)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī)借鑒國(guó)際通用的工程施工合同和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局制定的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF－20130201）結(jié)合深圳市現(xiàn)行施工合同(示范文本)近幾年的實(shí)踐情況由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站編制

2、而成。一、《示范文本》的組成本合同(示范文本)由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”、“專用條款”和“補(bǔ)充條款”四部分組成。其中：1.“協(xié)議書(shū)”作為合同文本的第一部分是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議?！秴f(xié)議書(shū)》包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格等合同主要內(nèi)容明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)，集中約定了承發(fā)包雙方基本的合同權(quán)利義務(wù)。2.“通用條款”是根

3、據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的實(shí)際需要，具有較強(qiáng)的普遍性和通用性，是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。3.“專用條款”是指對(duì)通用條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。發(fā)包人與承包人可根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)過(guò)雙方的談判、協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，對(duì)應(yīng)通用條款的內(nèi)容