(完整版)物業(yè)保安服務外包合同

1、(完整版)物業(yè)保安服務外包合同保安服務外包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方管理的凱旋項目項目提供保安服務事宜達成一致意見，特簽訂本合同。一、服務的形式、內容、管理方式及期限1、服務形式：根據甲方需要，乙方負責向甲方提供保安服務，甲方向乙方支付服務費及本合同約定的其他費用，甲方與乙方所派駐的保安人員之間不具有《勞動法》、《勞動合同

2、法》規(guī)定的勞動關系。2、服務內容及委托事項：1）消防及安全管理認真貫徹預防為主、防消結合的方針，制定安全防范措施、杜絕安全隱患，做好防范應急處理，保證樓道內、園區(qū)消防通道、緊急出入口、地下車庫及安全門保持暢通，保證消防設施完好，保證全體人員和區(qū)域內財物的安全。2）防盜竊管理在崗人員牢記保安職責，對前期進出小區(qū)的車輛進行進行嚴格管控，對進出小區(qū)人員、物品等做好詳細記錄，加強園區(qū)內巡邏，按照規(guī)定打點簽到，防止和打擊盜竊等犯罪活動，確保園區(qū)內

3、人身、物品的安全，對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理職責人范圍內的其他突發(fā)事件。3）災害防患管理掌握小區(qū)內業(yè)主生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范，對來訪人員按照相關制度禮貌接待，嚴禁無關人員攜帶易燃易爆物品進入小區(qū)，并掌握當地政府有關安全警告的通知，及時做好防范措施。4）突發(fā)事件處置:包括火災、偷盜竊、電梯困人、交

4、通事故等按照相應規(guī)章制度執(zhí)行。5）監(jiān)控系統(tǒng)值班管理3、負責按合同條款規(guī)定派駐符合條件的保安人員到甲方處負責保安工作。對甲方按合同相關條款要求停止派駐并退回乙方的保安人員，乙方應予接收并負責處理后續(xù)工作，不得對甲方的正常工作造成不利影響。4、乙方派駐到甲方的保安人員必須是與乙方簽訂正式勞動合同的勞務派駐人員，乙方負責管理勞務派駐人員的人事檔案、勞動關系、上崗人員查體證明、人員無犯罪記錄證明及各項社會保險，并且將簽訂合同的花名冊和勞動合同文

5、本提供給甲方備案。5、負責配合甲方做好保安人員的日常管理工作；加強對保安人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。6、負責保安人員基本養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療等社會保險帳戶的建立和管理，及時足額繳納保安人員的社會保險費用。7、負責出具甲方支付保安人員薪酬和支付社會保險等費用的勞務發(fā)票。8、負責保安人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事項的處理。9、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關

6、，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。10、為乙方派駐的保安員配備制服等基本保安裝備，樹立良好的保安形象。11、乙方指派的保安員負責管理區(qū)域內的執(zhí)勤巡邏、設備設施安全，嚴防被盜和意外事件的發(fā)生，協(xié)助物業(yè)人員完成甲方要求的工作。12、乙方要每月月底按時足額發(fā)放保安人員工資，若超7個工作日仍未及時發(fā)放或不足額發(fā)放的，甲方有權單方面終止合同。13、乙方負責管理區(qū)域內與政府有關部門的溝通