關于進行保障性安居工程施工合同檢查及施工

1、1關于進行保障性安居工程施工合同檢查及施工企業(yè)規(guī)費抽查的通知關于進行保障性安居工程施工合同檢查及施工企業(yè)規(guī)費抽查的通知文件號：第7號頒布機關：黑龍江省建設廳各市（行署）建設局（建委），省農(nóng)墾、森工總局建設局：為了加強全省建設工程施工合同管理，貫徹落實中央加快保障性安居工程建設重大決策和省委省政府重點工作部署，合理確定保障性安居工程造價，確保保障性安居工程建設順利實施，減少拖欠工程款及農(nóng)民工工資情況的發(fā)生，經(jīng)研究決定，由省建設廳組織，各市

2、（行署）建設局配合，對全省保障性安居工程施工合同進行專項檢查，同時對2011年度施工企業(yè)規(guī)費核定工作進行抽查?，F(xiàn)將具體事宜通知如下：一、保障性安居工程施工合同檢查（一）檢查原則以法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件為依據(jù)，以促進合同管理為目的，以加強服務為宗旨，通過檢查確保保障性安居工程建設順利實施。（二）檢查依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》；2.《中華人民共和國招標投標法》；3.2000年國務院令第279號《建設工程質量管理條例》；4.2001

3、年建設部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》；5.2000年黑龍江省人民政府令第2號《黑龍江省建設工程造價管理規(guī)定》；6.《黑龍江省建筑市場管理條例》；7.黑建造價[2008]16號文件《關于印發(fā)〈黑龍江省建設工程施工合同備案管理辦法〉的通知》；8.黑建造價[2010]18號文件《關于頒發(fā)〈建設工程施工合同系列文本〉的通知》9.黑建發(fā)[2010]11號文件《關于下發(fā)〈黑龍江省建設工程安全文明施工費使用管理辦法〉的通知》10

4、.黑財建[2005]167號文件《黑龍江省實施〈建設工程價款結算暫行辦法〉細則》；11.建質[2005]7號文件《關于印發(fā)〈建設工程質量保證金管理暫行辦法〉的通知》（三）檢查內(nèi)容1施工合同（1）合同主體①承包人是否有相應資質及主體資格；②發(fā)包人是否具有主體資格。（2）合同簽定及備案情況①是否按規(guī)定使用施工合同示范文本簽訂合同；②是否按規(guī)定備案；③雙方同意補充、變更、解除合同，是否按規(guī)定備案；3①合同價款與中標價是否一致（招標的分包工程）

5、；②采用可調價格方式確定合同價款的，對于各項費率的具體標準是否明確約定，約定是否符合規(guī)定；③采用固定價格方式確定合同價款的，對于包含的風險范圍、風險系數(shù)（風險金額）及風險范圍以外合同價款的調整方法，是否明確約定，約定是否符合規(guī)定；④工程預付款、進度款、竣工結算等約定是否符合規(guī)定；⑤安全文明施工費的約定、預付等是否符合規(guī)定；⑥質量保修金的約定是否符合規(guī)定。（5）工程預付款、進度款、竣工結算價款的支付情況（查看相關憑證）；（6）是否有利用專

6、業(yè)分包合同進行違法活動，牟取非法利益，損害國家、集體和第三人利益及擾亂建筑市場秩序的情況。（7）分包人是否有再分包（勞務分包除外）的情況。3勞務分包合同（1）合同主體①工程承包人是否具有相應資質及主體資格；②勞務分包人是否具有相應資質及主體資格。（2）合同簽定及備案情況①是否按規(guī)定使用勞務分包合同示范文本簽訂合同；②是否按規(guī)定備案；③雙方同意補充、變更、解除合同，是否按規(guī)定備案；（3）合同專用條款是否符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定①工期、質量

7、、安全、材料設備供應、施工變更、索賠、爭議等約定是否符合規(guī)定；②承分包雙方的責任、權力約定是否合理；（4）勞務報酬的計算方式、預付、中間支付、最終支付等約定是否明確，是否符合規(guī)定。（5）工程預付款、進度款、竣工結算價款的支付情況（查看相關憑證）；（6）是否有利用勞務分包合同進行違法活動，牟取非法利益，損害國家、集體和第三人利益及擾亂建筑市場秩序的情況。（7）勞務分包人是否有再分包的情況。4市（行署）、縣建設局（建委）（1）在建工程是否按