哈西發(fā)展大廈房屋租賃合同

1、1房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方（出租方）：哈爾濱市哈西新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方（承租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心公開招租，乙方取得承租資格。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋的位置、用途、面積一、租賃房屋的位置、用途、面積

2、1.位置：位置：租賃房屋位于哈西小區(qū)棟號。2.用途：用途：租賃房屋只作為商業(yè)用房使用，經(jīng)營狀態(tài)為。3.面積：面積：該房屋共層，共計(jì)使用面積平方米。二、房屋租賃期限二、房屋租賃期限1.乙方房屋租賃期為3年，即從____年__月__日起至____年__月__日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿60日之前書面通知甲方，待其與甲方在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心公開招租成交后，重新簽訂租賃合同。三、租

3、金和合同履約金的支付三、租金和合同履約金的支付1.房屋第一年租金為____元，即從____年__月__日起至____年__月__日；房屋第二年租金____元，即從____年__月__日起至____年__月__日；房屋第三年租金____元，即從____年__月__日起至____年__月__日。2.本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付第一年租金____元。此后每年租金支付日期為本年度租期開始前60日。3租金不予退還。5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，

4、并向相關(guān)單位交納租賃期間房屋發(fā)生的費(fèi)用，如乙方未能按合同約定的租金支付日期交納，每逾期一日，將按應(yīng)付款總額的萬分之三向甲方支付違約金。如逾期超過交納日期15日，甲方有權(quán)單方解除本合同并扣除全部履約金。6.乙方有意向繼續(xù)續(xù)租本房屋，應(yīng)在租賃期滿60日前通知甲方。由甲方在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心公開招租，在租賃期內(nèi)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。租金價(jià)格以當(dāng)時(shí)時(shí)點(diǎn)的評估價(jià)格為準(zhǔn)。7.乙方在使用期間必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)

5、營和儲存違禁物品、易燃易爆物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等。注意防火、防盜、安全，治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.乙方在使用期間如裝牌匾、外墻裝飾物時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并不得破壞外墻立面，如由此產(chǎn)生糾紛或損失的，全部責(zé)任均由乙方承擔(dān)。9.乙方應(yīng)在本合同期滿后7日內(nèi)搬離租賃房屋，如未及時(shí)搬離所租賃的房屋，甲方將從乙方交納的合同履約金中扣除占用費(fèi)（占用費(fèi)為日租金的2倍）。如乙方逾期十日未搬離，甲方有權(quán)對