工業(yè)廠房買賣合同附銀企共管賬戶業(yè)務監(jiān)管協(xié)議

1、工業(yè)廠房買賣合同合同雙方當事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日

2、內，買方應當將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件（包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。5.3剩余作為交房保證金（其中為房產稅貫清繳保證金），在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件；5.3.2本合同第8.1.2條

3、所提及的房產稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件證明。）5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。第6條賣方指定代理人6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部