合伙購房協議

1、合伙購買購合伙購買購房協議協議甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：第一條第一條甲、乙、丙三方于2016年6月1日共同出資購買位于的樓房，房號為34號樓101室（以下簡稱“合伙購買房屋”），該合伙購買房屋合同總面積為90.3平方米，總價款元（大寫：）。第二條第二條經三方協商

2、同意，購房合同體現購房人名字為，甲乙丙三方享有同等股權投入及收益平均分配權利。購房協議由乙方進行保管留存，若進行出售或交易，必須由三方協商同意簽字后，指定一方全權辦理房產過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有33.33%和33.33%33.33%的權屬三方股份投入及占比按照平均分配原則，按各自的產權份額比例承

3、擔該房屋總價款。第三條第三條經三方協商同意，可對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙購買房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后

4、，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付，如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協商。并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際

5、行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。第六條第六條因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之五十支付另兩方違約金。若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：（一）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；（

6、二）雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔）。第七條第七條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。第八條第八條本協議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第九條第九條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等