政府項(xiàng)目投資框架協(xié)議書(shū)

1、1XX商業(yè)大峽谷商業(yè)綜合體項(xiàng)目投資框架協(xié)議書(shū)（送審稿2）甲方：XXXXXXX人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：XXXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一章第一章總則總則第1條為提升北部新城的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、宜居優(yōu)勢(shì)，努力把北部新城打造成為XXXXXXX城市的現(xiàn)代化新區(qū)，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，本著平等自愿、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則協(xié)商一致，達(dá)成本框架協(xié)議，以供雙方共同信守。第二章第二章項(xiàng)目名稱和開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要內(nèi)容、總投資項(xiàng)目名稱和開(kāi)發(fā)建設(shè)的主

2、要內(nèi)容、總投資第二條項(xiàng)目暫定名稱為:XX商業(yè)大峽谷城市綜合體項(xiàng)目。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要內(nèi)容:乙方擬投資建設(shè)成為城北商業(yè)商務(wù)形象地標(biāo)、功能地標(biāo)，集超高層世界一線品牌3萬(wàn)元畝（不含地票費(fèi))。上述土地價(jià)格為凈用地價(jià)格。最終價(jià)格以政府土管會(huì)確定的價(jià)格為準(zhǔn)。第十條根據(jù)相關(guān)規(guī)定與雙方約定，簽署土地出讓合同時(shí)，乙方應(yīng)支付土地總價(jià)款的50%、三個(gè)月內(nèi)再支付總價(jià)款的20%，在簽署土地出讓合同六個(gè)月內(nèi)將剩余的土地總價(jià)款全部付清。乙方須按成都市政府關(guān)于“

3、持證準(zhǔn)用”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章第五章基礎(chǔ)設(shè)施配套及建設(shè)時(shí)限基礎(chǔ)設(shè)施配套及建設(shè)時(shí)限第十一條項(xiàng)目區(qū)域范圍周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)11.1項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域外的基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)配套建設(shè)。甲方負(fù)責(zé)將水、電、氣、道路、市政管網(wǎng)、橋梁接至乙方用地區(qū)域界邊。11.2項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、道路及公用配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)配套建設(shè)。11.3乙方依法競(jìng)得項(xiàng)目用地，并與國(guó)土部門(mén)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后2個(gè)月內(nèi)同步啟動(dòng)商業(yè)和住宅項(xiàng)目工程建設(shè)。第六章第六