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文檔簡(jiǎn)介
1、GF—20XX—XXXX房屋租賃合同出租人:簽訂地點(diǎn):____承租人:簽訂時(shí)間:20年月日第一條租賃房屋坐落間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量_、房屋規(guī)劃用途(必填項(xiàng))、是否軍產(chǎn)(必填項(xiàng))。第二條租賃期限從_20年月日至_20_年月日(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)第三條租金(大寫(xiě))元整月_________________________________________第四條租金的支付期限與方式:___按季支付轉(zhuǎn)賬第五
2、條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途:____________________________________________________第七條租賃房屋的維修:__________________________________________________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_房屋主體結(jié)構(gòu)維修由出租房負(fù)擔(dān)___________
3、___承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__房屋內(nèi)部維修由承租方負(fù)擔(dān)__________________________________________________________________________________________________________第八條出租人(是否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:不影響主體結(jié)構(gòu)______________________________
4、_________________________________________________________________________________________________________________租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_由雙方協(xié)商處理__________________________________________________________________________
5、_______________________第九條出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金(大寫(xiě))______元。承租人在__使用___前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))___________元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任
6、致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:1、出租人書(shū)記處交付出租房屋__個(gè)月以上;2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。3、___________________________________________________________
7、____________________________第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:合同期滿一周_________________________________________________________________________第十三條違約責(zé)任:_____無(wú)_________________________________________________________________________
8、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交
9、補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(二)種方式解決。(一)提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)_________________________
10、_____________________________________________________________________________________________________________________________出租人(章):住所:法定代表人:(簽名):居民身份證號(hào)碼:委托代理人:(簽名):電話:開(kāi)戶銀行:帳號(hào):郵政編碼:承租人(章):住所:法定代表人:(簽名):居民身份證號(hào)碼:委托代理人:(簽名)
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