特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)合同

1、特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)合同特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)合同（注：合同名稱建議不作修改。本交易模式實(shí)質(zhì)上為貸款模式的替代，除本協(xié)（注：合同名稱建議不作修改。本交易模式實(shí)質(zhì)上為貸款模式的替代，除本協(xié)議外，還需另行簽署議外，還需另行簽署“債權(quán)債務(wù)履行協(xié)議債權(quán)債務(wù)履行協(xié)議”明確界定轉(zhuǎn)讓方深圳華誼和受讓方明確界定轉(zhuǎn)讓方深圳華誼和受讓方四川信托的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，同時(shí)作為辦理土地抵押手續(xù)的主合同。設(shè)計(jì)本交易四川信托的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，同時(shí)作為辦理土地抵押手續(xù)

2、的主合同。設(shè)計(jì)本交易模式的具體原因?yàn)閮牲c(diǎn)：模式的具體原因?yàn)閮牲c(diǎn)：1.1.特定資產(chǎn)收益權(quán)系法律體系內(nèi)為交易履行而創(chuàng)設(shè)的一種權(quán)利，對(duì)信托公特定資產(chǎn)收益權(quán)系法律體系內(nèi)為交易履行而創(chuàng)設(shè)的一種權(quán)利，對(duì)信托公司而言，主要是為了規(guī)避信托貸款交易結(jié)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資本金、項(xiàng)目批文、項(xiàng)目現(xiàn)司而言，主要是為了規(guī)避信托貸款交易結(jié)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資本金、項(xiàng)目批文、項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)、同一法人同一項(xiàng)目不得二次放貸等方面的硬性規(guī)定。金流預(yù)測(cè)、同一法人同一項(xiàng)目不得二次放貸等方面的硬性規(guī)

3、定。2.2.對(duì)保險(xiǎn)公司投資者而言，一次投資單個(gè)信托計(jì)劃的金額比例受到保監(jiān)會(huì)對(duì)保險(xiǎn)公司投資者而言，一次投資單個(gè)信托計(jì)劃的金額比例受到保監(jiān)會(huì)限制，設(shè)定為特定資產(chǎn)收益權(quán)信托，既可將大型的信托項(xiàng)目分解為若干小型且限制，設(shè)定為特定資產(chǎn)收益權(quán)信托，既可將大型的信托項(xiàng)目分解為若干小型且獨(dú)立的信托項(xiàng)目，又可同時(shí)滿足保監(jiān)會(huì)和銀監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定。（以上文字為說獨(dú)立的信托項(xiàng)目，又可同時(shí)滿足保監(jiān)會(huì)和銀監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定。（以上文字為說明，簽署時(shí)會(huì)刪掉）明，簽署時(shí)會(huì)刪

4、掉）合同編號(hào)：合同編號(hào)：【】轉(zhuǎn)讓方（回購(gòu)方）：轉(zhuǎn)讓方（回購(gòu)方）：有限公司有限公司法定代表人：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：真：（一）本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為特定資產(chǎn)收益權(quán)，具體按照本合同附件一的1.1項(xiàng)確定。（二）特定資產(chǎn)收益權(quán)系指獲取標(biāo)的資產(chǎn)的各項(xiàng)收益的權(quán)利，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)在任何情形下的租售收入等；（三）受讓方和轉(zhuǎn)讓方在此確認(rèn)：特定資產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓是基于標(biāo)的資產(chǎn)形成的轉(zhuǎn)讓方與受讓方之

5、間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。受讓方受讓特定資產(chǎn)收益權(quán)即形成該等債權(quán)債務(wù)關(guān)系。該等債權(quán)債務(wù)項(xiàng)下，轉(zhuǎn)讓方負(fù)有將本條第（二）款約定的標(biāo)的資產(chǎn)收益支付給受讓方的義務(wù)。受讓方不負(fù)有標(biāo)的資產(chǎn)的義務(wù)。（四）自受讓方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶之日（含該日）起至轉(zhuǎn)讓方按時(shí)足額支付全部回購(gòu)價(jià)款之日（不含該日）止（以下稱“受讓方持有特定資產(chǎn)收益權(quán)期間”），特定資產(chǎn)收益權(quán)由受讓方享有。二、特定資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)期二、特定資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)期本合同項(xiàng)下標(biāo)的特定資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)

6、期限按照本合同附件一的1.2項(xiàng)確定。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其用途三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其用途本合同項(xiàng)下特定資產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其用途按照本合同附件一的1.3項(xiàng)確定。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付（一）本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付按照本合同附件一的1.4項(xiàng)確定。（二）若因信托實(shí)際募集的信托資金數(shù)額與預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓實(shí)際價(jià)款（5億元）不符，轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付協(xié)商不一致的，受讓方有權(quán)不予支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不視為受讓方違約。（三）特別說明雙方確認(rèn)，本合同不視為受讓方對(duì)信托