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1、簽署稿簽署稿Execution1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與沃爾瑪沃爾瑪房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議二零年月日簽署稿簽署稿Execution3房屋租賃協(xié)議PREMISESLEASEAGREEMENT出租人(以下稱“甲方甲方”),與承租人(以下稱“乙方乙方”),于本協(xié)議頁(yè)首所示的日期簽訂本房屋租賃協(xié)議(以下稱“本協(xié)議本協(xié)議”)。(甲方和乙方以下單稱為“一方一方”,合稱為“雙方雙方”)就甲方向乙方出租租賃標(biāo)的物的事宜,雙方協(xié)商一致,達(dá)
2、成如下協(xié)議:就甲方向乙方出租租賃標(biāo)的物的事宜,雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:本協(xié)議組成本協(xié)議組成本協(xié)議包括以下文件及圖紙,所有文件及圖紙均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。如果第二部分商業(yè)條款、第三部分附件的內(nèi)容與第一部分正文產(chǎn)生矛盾或歧義,則應(yīng)以第二部分、第三部分為準(zhǔn)。第一部分一般條款第二部分商業(yè)條款第三部分附件附件一:房屋總平面圖;附件二:各層平面圖立面圖剖面圖;附件三:租用面積計(jì)算表租賃費(fèi)用計(jì)算表;附件四:要求與規(guī)格;附件五:乙方進(jìn)場(chǎng)施工
3、條件;附件六:甲方已向乙方提供的文件;附件七:甲方與乙方維保職責(zé);附件八:抵押權(quán)人保證函格式。第一部分第一部分一般條款一般條款第1條定義定義在本協(xié)議中,除非根據(jù)上下文另有含義,下列用語(yǔ)具有如下含義:在本協(xié)議中,除非根據(jù)上下文另有含義,下列用語(yǔ)具有如下含義:1.1租賃標(biāo)的物,是指“甲方和乙方同意按照本協(xié)議列明的條款及條件,出租和承租本協(xié)議附件一、附件二和附件三所示的租賃標(biāo)的物,該租賃標(biāo)的物包括乙方專有使用的房屋(“房屋房屋”),還包括附件
4、一、附件二所示的停車(chē)區(qū)、裝卸貨區(qū)及甲方依本協(xié)議約定向乙方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備”。1.2大廈,是指“租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的土地證的紅線范圍內(nèi)的所有建筑物?!?.3進(jìn)場(chǎng)日,是指“甲方已完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)條件,并且乙方根據(jù)附件五對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工條件驗(yàn)收合格后,可以進(jìn)場(chǎng)施工的日期”。1.4交付日,是指“租賃標(biāo)的物通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)工程綜合竣工驗(yàn)收合格,包括消防驗(yàn)收合格及工程綜合竣工驗(yàn)收合格,且租賃標(biāo)的物已按本協(xié)議附件四的約定經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方交付
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