裝修合同標準范本

1、1裝修施工合同裝修施工合同發(fā)包人承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及相關法律、行政法規(guī)，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本合同。1、工程概況、工程概況工程名稱：北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地點：萬達廣場A座1471室2、承包范圍及承包方式、承包范圍及承包方式2.1承包范圍：室內設計及裝修：地面背景墻石膏墻等2.2承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包

2、施工現場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價一次性包死。3、合同價款、合同價款合同價款：（小寫）人民幣：500000（大寫）人民幣：5000003.1合同價款由包發(fā)人和承包人依據中標通知書的中標價或雙方協商的造價進行約定。承包人承諾合同價款不低于其成本價。3.2合同價款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內的全部工程和質量保修責任的款項。3.3承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合

3、同文件、現成條件及周圍環(huán)境、承建風險、現場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。3.4合同價款（總價或單價）中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、臨時設施、臨時道路的修建安裝、安全文明施工、水電費等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。3.5除合同另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規(guī)定，承包人需繳納一切稅金和3故，均由承包人負

4、責，并立即書面報告發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞場地內或場地臨近的各種管線和構筑物，若有任何損壞，須立即通知發(fā)包人及有關單位，并由承包人負責損失及修復費用。7.5根據政府主管部門有關文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現場清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時清除垃圾和不用的臨時設施。工程竣工后及時清理現場，包括清除施工過程中產生的余土及其它堆積物，拆除生產和生活的臨時設施，做到工完場清。7.6由承包人自身原因造成的停工、返工

5、、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行負擔。7.7所有運抵現場的材料被視為發(fā)包人財產，沒有發(fā)包人批準不可遷離現場。承包人須對現場所有的材料、設備、器械等進行保護。7.8承包人必須嚴格遵守發(fā)包人制定的現場管理規(guī)定。7.9承包人不得將本工程轉包；未經發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的任何部分工程分包。8、工程質量檢查驗收、工程質量檢查驗收8.1施工中承包人根據發(fā)包人要求應提供關于工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、試驗報告等

6、的復印件，材料代用必須經過設計院和發(fā)包人的審核同意并簽證。8.2承包人必須健全質量檢查制度，配備現場專職質量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門的檢查督促，確保工程質量。8.3凡隱蔽工程，經承包人自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理單位檢查，經檢查合格并符合設計要求，簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經驗收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。8.4如對已隱蔽工程的復查結果不符合設

7、計要求或質量不合格的，復查費由承包人承擔。若復查結果符合設計要求，質量合格的，復查費由發(fā)包人承擔，因此造成的工期損失，由責任方負責。8.5施工質量不符合設計要求，質量不合格者，必須返工。由于施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，應視缺陷嚴重程度向發(fā)包人支付違約金。返工的費用由承包人負擔，本合同約定的工期不予順延。9、設計變更、設計變更9.1設計變更是指合同簽署后，工程在設計（包括品質和數量）上的改變。設計變更必須以經發(fā)包人確認的設計單位書