頌英賓館4－8樓房屋租賃合同

1、1江西省養(yǎng)老服務(wù)江西省養(yǎng)老服務(wù)(軍休軍休)中心中心原辦公樓第原辦公樓第2、3、1010層房屋租賃合同層房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方（出租方）：江西省養(yǎng)老服務(wù)江西省養(yǎng)老服務(wù)(軍休軍休)中心中心乙方（承租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公開、公平、公正和誠實(shí)守信的原則，甲方經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所公開招租，乙方中標(biāo)。雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就省養(yǎng)老服務(wù)(軍休)中心原辦公樓第2、3、10層

2、及部分附屬建筑房屋租賃事宜簽訂如下合同：一、租賃標(biāo)的一、租賃標(biāo)的1、甲方將位于南昌市西湖區(qū)孺子路46號的江西省養(yǎng)老服務(wù)(軍休)中心原辦公樓第2、3、10層及部分附屬建筑房屋的全部面積租賃給乙方，面積約1781.78㎡(不含10層100號房甲方留用，面積約21.5㎡)。2、乙方確定在簽訂本合同前，已認(rèn)真核實(shí)過該房屋的所有狀況，并表示認(rèn)可和接受。如因消防、供電、供水等政府相關(guān)部門的要求，需要對房屋進(jìn)行調(diào)整的，乙方無條件配合甲方作出調(diào)整。二、

3、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)與保證二、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)與保證1、甲方將上述房屋及房屋內(nèi)的配套設(shè)施租賃給乙方，乙方只限于經(jīng)營賓館酒店、機(jī)構(gòu)培訓(xùn)及辦公，不得改變經(jīng)營使用范圍。3或部分轉(zhuǎn)租、質(zhì)抵給第三方，否則視乙方為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并將其所繳納保證金作為違約金予以沒收。7、租賃期間，因涉及公共地方或毗連單位之維修、裝修需要，或因安全檢查以及維護(hù)公眾利益或其他管理需要，甲方或物業(yè)管理公司可在事先通知的情況下進(jìn)入該房屋，乙方應(yīng)予積

4、極配合。在突發(fā)緊急事故（包括但不限于漏電、火災(zāi)、爆炸、水管破裂、燃?xì)庑孤?、救助人命）、自然?zāi)害或協(xié)助政府部門執(zhí)行公務(wù)時(shí)，甲方或物業(yè)管理公司可在無事先通知的情況下進(jìn)入該房屋，乙方應(yīng)予以積極配合。因采取緊急措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。8、租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇讓乙方按交付租賃標(biāo)的時(shí)的房屋原狀返還房屋或要求乙方按房屋的現(xiàn)狀返還房屋，也有權(quán)要求乙方清理房屋保留裝修返還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求返還租賃標(biāo)的，包括乙方投入的固