魚塘租賃合同

1、1魚塘租賃合同魚塘租賃合同甲方：江門市新會區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心乙方：為維護租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，訂立本合同。一、甲方同意將位于三江鎮(zhèn)九子沙村由生圍內(nèi)約95畝魚塘租賃給乙方經(jīng)營。二、租賃期八年，由2017年月日起至2025年月日止。三、租賃款每年每畝元，全年共元人民幣。四、合同簽訂之日，乙方須交付元人民幣合同保證金給甲方，如乙方在租賃期內(nèi)無違約的，該合同保證金在合同期滿后一個月內(nèi)退還給乙方（期間不計利息）。

2、五、每年的租賃款采用先交款后租賃的辦法，即在每年月日前上交完當(dāng)年度的租賃款。如不按時上交當(dāng)年度的租賃款，甲方有權(quán)終止本合同，無償收回租賃地及地上物，沒收合同保證金，不作任何經(jīng)濟補償。六、租賃期間，乙方不得改變魚塘用途和現(xiàn)狀。乙方須守法經(jīng)營，不得作違法行為，否則一切后果自負。七、乙方自負盈虧經(jīng)營，甲方按現(xiàn)有狀況把項目交給乙方租賃，一切的資金、技術(shù)、勞力、設(shè)備、生產(chǎn)成本、修護和生產(chǎn)條件及環(huán)境的維護等，全部經(jīng)營管理責(zé)任由乙方負責(zé)。八、甲方按現(xiàn)

3、有的生產(chǎn)條件提供給乙方，不再付其它設(shè)施，包括水源、電源、河道、道路等生產(chǎn)條件的升級和增加，均由乙方自費處理。乙方用電要按供電管理部門的要求自費裝置合格的用電設(shè)備設(shè)施，一切費用由乙方負責(zé)。如因電網(wǎng)故障、維修、更改等一切的停電或供電不正常對乙方造成的影響和損失由乙方負責(zé)，甲方一概不負責(zé)賠償。九、因自然災(zāi)害、產(chǎn)供銷市場行情變動、意外事故、環(huán)境污染、治安問題、周圍生產(chǎn)條件及環(huán)境改變等一切風(fēng)險因素造成的損失由乙2方負責(zé)。十、未經(jīng)甲方書面同意和辦理

4、有關(guān)手續(xù)，乙方不得把租賃項目轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，無償收回租賃地及地上物，沒收合同保證金和已繳納的當(dāng)年租賃款，不作任何經(jīng)濟補償。十一、租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征地，乙方要無條件服從征用，并接受征用時的補償標(biāo)準(zhǔn)，屬甲方的補償給甲方，屬乙方的補償給乙方，同時，甲方減除乙方被征用面積剩余租賃年份所負擔(dān)的上交款。十二、甲方因非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或無故終止本合同而致使乙方受到損失的，應(yīng)賠償乙方租賃范圍內(nèi)有關(guān)的經(jīng)濟損失（以上

5、級主管部門鑒定為準(zhǔn)）。十三、合同期滿時，乙方必須及時把原狀（含水河、道路）魚塘交回甲方。乙方的房舍設(shè)備設(shè)施、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品和其他物品要及早自行處理好，否則，甲方有權(quán)干塘和處理乙方的產(chǎn)品，一切費用乙方負責(zé)。因乙方不及時交回魚塘給甲方所造成的一切損失，乙方要負全部責(zé)任。十四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。十五、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份。十六、本合同自簽定之日起生效。甲方（蓋章）：