門面租賃合同范本

1、原馬鞍機(jī)械修理廠房租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：馬鞍街道企業(yè)服務(wù)中心承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，通過公開招租和競拍，甲方將原馬鞍機(jī)械修理廠房屋出租給乙方使用，現(xiàn)就該房屋租賃相關(guān)事宜訂立本合同。一、租賃門面房描述一、租賃門面房描述甲方將原馬鞍機(jī)械修理廠房屋出租給乙方用于經(jīng)營，該建筑面積為約平方米，該房屋只限作為服裝類生產(chǎn)加工使用。二、租賃房屋用途二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為服裝類生

2、產(chǎn)加工使用，按照“服務(wù)群眾、環(huán)境友好”的原則，用于經(jīng)營超市、便利店等生活性服務(wù)業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁用作銷售或加工有噪音、危險(xiǎn)、污染型產(chǎn)品，符合環(huán)保、市容等相關(guān)管理要求，合法守規(guī)經(jīng)營，不得影響附近居民正常生活。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為3年，自2018年月日起至2021年月日止。四、租金、支付方式和租賃房屋交付四、租金、支付方式和租賃房屋交付經(jīng)公開競拍

3、，該廠房的租金為每年元。租金支付方式為簽訂合同當(dāng)日一次性繳清一年租金后承租。簽訂合同時(shí)，乙方須交納承租履約金，如乙方無違約情況，待承租期結(jié)束后全額無息退還。乙方在支付租金和承租履約金后，在街道企業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取原馬鞍機(jī)械修理廠房屋鑰匙，并由甲乙雙方現(xiàn)場確認(rèn)租賃房屋現(xiàn)狀。37、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)自行做好所租原馬鞍機(jī)械修理廠房屋日常維護(hù)、安全等工作，因漫水、滲漏、失火、偷盜等意外事件造成的損失由乙方自行承擔(dān)、甲方概不負(fù)責(zé)。七、合同的變更、解除和

4、租賃房屋的強(qiáng)制收回1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。2、因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙雙方之間互不承擔(dān)責(zé)任。3、在租賃期間，乙方承租的原馬鞍機(jī)械修理廠房屋被征收、征用或被搬遷的，本合同自行終止。甲乙雙方確認(rèn)：甲方按照房屋被征收、征用或被搬遷時(shí)南京市六合區(qū)相關(guān)政策文件所確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，乙方無條件給予配合。4、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單

5、方解除合同，收回租賃房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或以房屋使用權(quán)作為條件與第三人進(jìn)行聯(lián)營、合伙的；(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的及其他本合同禁止經(jīng)營的商業(yè)活動(dòng)的；(4)未按約定期限交付租金，超過30天以上的，所欠租金在承租履約金中扣除。因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)采取一切必要