全椒奧能新城a區(qū)二期前期物業(yè)管理服務(wù)項目

1、全椒奧能新城全椒奧能新城A區(qū)二期前期物業(yè)管理服務(wù)項目區(qū)二期前期物業(yè)管理服務(wù)項目交易文件項目編號：項目編號：czcg201807148招標(biāo)人：人：全椒奧能投資有限公司全椒奧能投資有限公司（蓋章）（蓋章）招標(biāo)代理單位：招標(biāo)代理單位：滁州東方造價工程師有限公司滁州東方造價工程師有限公司（蓋章）（蓋章）發(fā)布日期：期：20182018年7月2A、招標(biāo)公告招標(biāo)公告項目編號czcg201807148項目名稱全椒奧能新城A區(qū)二期前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)

2、人全椒奧能投資有限公司地點全椒縣城北新城招標(biāo)方式公開招標(biāo)（本項目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)）公開招標(biāo)（本項目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)）標(biāo)包數(shù)一個標(biāo)包投標(biāo)人資格要求1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；2、企業(yè)要求：投標(biāo)人具有獨立法人資格以及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍的公司，并且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）；3、項目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《滁

3、州市物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》；4、投標(biāo)人須提供近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄聲明；5、投標(biāo)人必須提供檢察機關(guān)出具的投標(biāo)人、法定代表人及項目負(fù)責(zé)人“近三年無行賄犯罪行為證明”；6、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、法定代表人和擬派項目負(fù)責(zé)人“近三年無行賄行為承諾書”；7、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人、項目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)。8、社

4、會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【2015】52號）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)。9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。項目預(yù)算物業(yè)費約235萬元年，服務(wù)期三年。本項目最高限價本項目設(shè)置最高限價：一年物業(yè)服務(wù)費：本項目設(shè)置最高限價：一年物業(yè)服務(wù)費：2346485.222346485.22元，三年物業(yè)服務(wù)費：元，三年物業(yè)服務(wù)費：7039455.667039455.66元。投標(biāo)人

5、投標(biāo)總報價高于最高限價的，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理。元。投標(biāo)人投標(biāo)總報價高于最高限價的，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理。服務(wù)期三年發(fā)布時間20182018年0707月1313日公告期限自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間投標(biāo)截止時間20182018年0808月0606日1515時0000分開標(biāo)時間20182018年0808月0606日1515時0000分開標(biāo)地點全椒縣公共資源交易中心第全椒縣公共資源交易中心第一開標(biāo)室（全椒縣公共服務(wù)中心開標(biāo)室（全椒縣公

6、共服務(wù)中心3#3#樓8樓）樓）接受聯(lián)合體投標(biāo)否信息內(nèi)容項目概況：總用地面積約79311.58平方米；總建筑面積29.9211萬平方米，其中配套服務(wù)用房建筑面積2607平方米，高層住宅建筑面積約20.9598萬平方米，地下室建筑面積64240平方米；商業(yè)面積約22766.65平方米；總戶數(shù)1928戶，機動車位2092個，非機動車位2666個。建筑密度17.9%，容積率2.49，綠地率35%。建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，其它相關(guān)數(shù)據(jù)及設(shè)備最終以政