建設(shè)工程規(guī)劃許可辦事

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可辦事指南一、適用范圍在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程的建設(shè)項(xiàng)目。二、設(shè)定依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日起施行，2015年4月24日修正）：“第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！保ǘ冻啥际谐青l(xiāng)規(guī)劃條例

2、》（2017年8月1日起施行）：“第四十條城市、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地以及村規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。其中，建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在取得土地使用權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同或者劃撥決定書等使用土地的證明文件后申請(qǐng)。作為申請(qǐng)材料的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中載明的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃條件。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃條件進(jìn)行變更或者重新核發(fā)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)

3、當(dāng)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，持使用土地的證明文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。三、申請(qǐng)條件五、辦理流程（一）申請(qǐng)人持建設(shè)工程規(guī)劃許可要求準(zhǔn)備的材料向市行政審批局規(guī)劃建設(shè)窗口提出申請(qǐng)，經(jīng)窗口人員初審，當(dāng)場(chǎng)作出是否受理的決定，對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，予以受理，并出具《受理通知書》；不符合受理?xiàng)l件或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)或5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。（二）