萬科統(tǒng)一技術(shù)措施

1、第一部分設(shè)計篇第一章主體結(jié)構(gòu)工程1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.1結(jié)構(gòu)降板要求1.1.1陽臺降板100mm。1.1.2有保溫要求的露臺降板250mm，無保溫要求的露臺降板100mm。1.1.3雨棚降板100mm，空調(diào)板降板100mm。1.1.4非沉箱式衛(wèi)生間降板80mm。1.1.5沉箱式衛(wèi)生間降板約300350mm（可根據(jù)周邊的梁高確定）。1.1.6廚房降板50mm。1.2鋼筋接頭型式（高層轉(zhuǎn)換層除外）1.2.1Ⅲ級鋼：直徑≥25采用機械連接，直徑

2、＜25采用焊接或綁扎連接。1.2.2Ⅱ級鋼：直徑≥28采用機械連接，直徑＜28采用焊接或綁扎連接。1.3屋面結(jié)構(gòu)找坡公共建筑屋面：板底、板面均按2%結(jié)構(gòu)找坡；住宅屋面：板底平，板面按2%結(jié)構(gòu)找坡；地下室頂板：應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡；地下室底板：可考慮結(jié)構(gòu)找坡。2砌體結(jié)構(gòu)2.1墻體材料2.1.1地面以下墻體：采用灰砂磚。2.1.2外墻：采用加氣混凝土砌塊。2.1.3內(nèi)隔墻：廚房、衛(wèi)生間隔墻采用灰砂磚，其它隔墻采用加氣混凝土砌塊。2.2墻體拉結(jié)筋設(shè)置2

3、.2.1砌塊墻與鋼筋混凝土墻、柱交接處，在鋼筋混凝土墻、柱的水平灰縫內(nèi)預埋拉結(jié)鋼筋。拉結(jié)筋采取預埋或用環(huán)氧樹脂植筋的方式設(shè)置，但植筋不應(yīng)另計費用，且植筋質(zhì)量應(yīng)符合要求。2.2.2灰砂磚墻體拉結(jié)筋沿墻或柱高每500mm左右設(shè)一道，首道拉結(jié)筋離樓地面高500mm，每道為2根（墻厚100為1根）直徑6mm的鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于800mm或1000mm（抗震設(shè)防）。2.2.3加氣混凝土砌塊墻體拉結(jié)筋沿墻或柱高每600mm左右（

4、與砌塊模數(shù)相同）設(shè)一道，首道拉結(jié)筋離樓地面高600mm，每道為2根（墻厚100為1根）直徑6mm的鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于800mm或1000mm（抗震設(shè)防）。2.3磚墻底部混凝土坎做法加氣混凝土砌塊外墻及廚房、衛(wèi)生間磚隔墻底部統(tǒng)一要求做素混凝土坎，廚、衛(wèi)間混凝土坎做法如下圖所示：磚砌筑磚砌筑外墻加氣砼砌塊砌筑或灰砂磚砌筑設(shè)置構(gòu)造柱度不足400mm時，可全部采用灰砂磚砌筑，同時取消構(gòu)造柱2.7.2當門洞墻垛、窗間墻的寬度小

5、于200mm時，應(yīng)做成構(gòu)造柱；當200≤門洞墻垛、窗間墻寬度≤600，而其后面又無橫墻時，應(yīng)用灰砂磚砌筑。2.8電梯井做法僅電梯井之間的隔墻可為砌體外，其余均應(yīng)設(shè)計為剪力墻結(jié)構(gòu)。第二章建筑裝飾裝修工程1樓地面1.1架空層地面做法一（停車庫）●梁板整體現(xiàn)澆，150厚C20混凝土，配筋雙向6@200，混凝土隨澆筑隨收光（找坡根據(jù)建筑圖施工）●200厚水泥石粉渣（摻6%水泥）壓實●素土夯實1.2架空層地面做法二（住宅、商鋪、管理用房）●150