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文檔簡介
1、第1頁共5頁房屋買賣合同房屋買賣合同甲方(出賣人):身份證件號(hào)碼:甲方共有人(共同出賣人):身份證件號(hào)碼:乙方(買受人):身份證件號(hào)碼:甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米;房屋裝修情況;房屋內(nèi)
2、家具。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,購房合同書號(hào).(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。第二條、甲方承諾與保證第二條、甲方承諾與保證(一)該房屋屬于甲方按揭貸款購買的房屋,有關(guān)按揭、抵押、租賃、第3頁
3、共5頁清。剩余元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。合計(jì)二十六萬元整,乙方每次向甲方付款時(shí),通過銀行轉(zhuǎn)賬形式,以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。(四)本合同簽訂后,乙方應(yīng)按照甲方與按揭銀行簽訂的房產(chǎn)抵押按揭貸款合同(編號(hào))的約定向按揭銀行支付剩余按揭貸款本息。第四條:甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第四條:甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲、乙雙方定于2012年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、該房屋達(dá)到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證條件時(shí),甲方應(yīng)積極將房產(chǎn)
4、證辦理到自己名下,并承擔(dān)辦理房產(chǎn)證應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用;甲方取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交予乙方保管。3、待該房屋達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方或乙方指定人員;辦理過戶所需的費(fèi)用由承擔(dān)。4、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。
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