住宅建筑工程中的防滲漏措施

1、住宅建筑工程中的防滲漏措施住宅建筑工程中的防滲漏措施【摘要】屋面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏是住宅工程質量的三大難題，現(xiàn)結合住宅工程特點就住宅工程滲漏防治技術措施從設計和施工方面進行簡要探討?！娟P鍵詞】住宅建筑；滲漏；防治1樓地面滲漏廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊(止水帶)，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其它房間地面低20～30mm。上下水管

2、等預留洞口座標位置應正確，洞口形狀為上大下小的倒圓錐形，這樣便于填塞混凝土。管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，用篩洗的中粗砂噴灑均勻?，F(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2／3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處進

3、行24h蓄水試驗。防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。地面找平層向地漏放坡砂，嚴禁使用石粉、混合粉。對于有保溫節(jié)能要求的保溫產(chǎn)品要嚴格按照有關操作規(guī)程組織施工。外墻涂料使用前，進行抽樣檢測。抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性須合格。外墻洞眼應按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘蓪Ｈ素撠?，并及

4、時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護。基層平整度偏差超標時，應進行局部鑿除，再采用聚合物水泥砂漿進行修補。粉刷前應清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。外墻抹灰必須分層進行，一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。外粉刷必須設置分格縫。外墻涂料找平膩子的厚度不應大于lmm。外