住宅建筑工程中的防滲漏措施

1、住宅建筑工程中的防滲漏措施住宅建筑工程中的防滲漏措施【摘要】屋面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏是住宅工程質(zhì)量的三大難題，現(xiàn)結(jié)合住宅工程特點(diǎn)就住宅工程滲漏防治技術(shù)措施從設(shè)計(jì)和施工方面進(jìn)行簡要探討?！娟P(guān)鍵詞】住宅建筑；滲漏；防治1樓地面滲漏廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊(止水帶)，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20～30mm。上下水管

2、等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小的倒圓錐形，這樣便于填塞混凝土。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，用篩洗的中粗砂噴灑均勻?，F(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2／3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)

3、行24h蓄水試驗(yàn)。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。地面找平層向地漏放坡砂，嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。對(duì)于有保溫節(jié)能要求的保溫產(chǎn)品要嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程組織施工。外墻涂料使用前，進(jìn)行抽樣檢測(cè)。抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及

4、時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。外墻抹灰必須分層進(jìn)行，一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。外粉刷必須設(shè)置分格縫。外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于lmm。外