養(yǎng)老宣傳方案

1、維泰養(yǎng)老社區(qū)20162017全年活動(dòng)營(yíng)銷推廣宣傳方案1、養(yǎng)老趨勢(shì)發(fā)展2、流量帶來效益3、營(yíng)銷推廣六大戰(zhàn)線1、銷售線銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)策略目標(biāo)：持續(xù)提高銷售團(tuán)隊(duì)接待水平和談判能力，提高業(yè)務(wù)和職業(yè)道德素養(yǎng)，為后期房源銷售打造一支充滿戰(zhàn)斗力的銷售隊(duì)伍。手段：穩(wěn)定銷售隊(duì)伍規(guī)模；加強(qiáng)禮儀和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，并進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督考核；同時(shí)完善公司制度體系，為員工發(fā)展提供制度保障。價(jià)格策略：目標(biāo)：有效促進(jìn)當(dāng)期房源銷售；持續(xù)提高項(xiàng)目利潤(rùn)率；傳遞房源升值信息；規(guī)避客戶毀

2、約退房風(fēng)險(xiǎn)。策略：根據(jù)活動(dòng)節(jié)點(diǎn)及社區(qū)熱性及時(shí)調(diào)整價(jià)格策略，并給予多需求客戶有力度的優(yōu)惠。大客戶開發(fā)策略列出烏魯木齊市乃至疆內(nèi)優(yōu)質(zhì)社區(qū)、別墅區(qū)及優(yōu)質(zhì)企業(yè)等，由專人逐一進(jìn)行拜訪，做針對(duì)性推介活動(dòng)。人脈營(yíng)銷策略：目標(biāo)：充分利用維泰職業(yè)在烏魯木齊市的人脈及色會(huì)資源，為營(yíng)銷推廣的開展提供強(qiáng)力支持。策略：利用維泰職業(yè)的人脈資源為圈層營(yíng)銷、大客戶開發(fā)、異業(yè)聯(lián)盟、直銷推薦會(huì)等營(yíng)銷工作打好前站工作；根據(jù)最新樓市政策信息，做好應(yīng)對(duì)之策。售樓處作為樓盤銷售場(chǎng)

3、所，售樓處形象直接代表著項(xiàng)目和開發(fā)商品牌形象。因此售樓處的包裝盒形象提升顯得尤其重要。出了售樓處必備的沙盤、桌椅沙發(fā)等，建議根據(jù)項(xiàng)目的特殊性在售樓處提供一些貼心的服務(wù)，如輪椅，低糖食物等，為有特殊需求的老人準(zhǔn)備。另外，根據(jù)選房、開盤、公關(guān)活動(dòng)等營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)需要，對(duì)售樓處進(jìn)行階段性裝扮。樣板房包裝展示目的：通過精致、功能性全面的樣板房，向客戶直觀的展示養(yǎng)老社區(qū)的配套服務(wù)設(shè)計(jì)及服務(wù)理念，給客戶以直觀感染力和心理觸動(dòng)，激發(fā)客戶購房興趣和欲望，促進(jìn)

4、銷售。樣板房裝修原則樣板房裝修風(fēng)格與項(xiàng)目建筑風(fēng)格以及目標(biāo)客群居住特征相匹配，需將戶型特色及配套服務(wù)設(shè)施優(yōu)勢(shì)充分展示出來。針對(duì)老年人生活的特殊需求，有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，出發(fā)點(diǎn)是安全、方便和舒適。3、物業(yè)展示線物業(yè)展示線意義:物業(yè)服務(wù)是整個(gè)養(yǎng)老社區(qū)配套服務(wù)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，是彰顯養(yǎng)老社區(qū)特色的體現(xiàn)，對(duì)于高端客戶來說，高標(biāo)準(zhǔn)人性化的物業(yè)服務(wù)不僅為其提供了高標(biāo)準(zhǔn)的居住品質(zhì)，也是其選擇入住的一項(xiàng)重要指標(biāo)，對(duì)于普通用戶而言，貼心的物業(yè)服務(wù)也是老人選擇入