大豐草堰永寧花苑

1、大豐永寧花苑大豐永寧花苑李曉偉一、區(qū)位概況江蘇省大豐市草堰鎮(zhèn)是千年文化古鎮(zhèn)春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期成陸在泰漢時(shí)期人們就在此地從事漁業(yè)鹽業(yè)活動(dòng)歷史上和草堰更有范仲淹筑堤御海和張士誠(chéng)起義而名“古橋、古井、古閘、古堤”是人們不可多得的文史資料。本工程位于草堰鎮(zhèn)南側(cè)總占地面積33.78畝（22530平方米）。是一個(gè)以多層住宅，商業(yè)建筑形態(tài)的復(fù)合社區(qū)地塊東面為204國(guó)道，南面沿朝陽(yáng)河。北面及西面為農(nóng)田。周邊環(huán)境較好。用地地塊形狀為比較規(guī)則的矩形，南北進(jìn)深長(zhǎng)1

2、97.44米，東西面寬最短處89.51米，最寬處121.44米。用地范圍內(nèi)地勢(shì)較平坦，無(wú)明顯高差。本工程屬二級(jí)耐久年限（50年），二級(jí)耐火等級(jí)。二、規(guī)劃理念（一）“新理性主義”規(guī)劃理念?？偲矫娌季忠浴皩?shí)用、合理”為基本出發(fā)點(diǎn)，采用當(dāng)前流行的“新理性主的空間序列和多樣的規(guī)劃主題。東區(qū)地塊面積稍小，中心花園也相應(yīng)縮小，東區(qū)軸線也貫穿南北，直接貫通2萬(wàn)平米城市公園，使社區(qū)內(nèi)外景觀相互滲透。（二）建筑空間建筑空間祥和平穩(wěn)，寧?kù)o細(xì)膩，于統(tǒng)一中求變

3、化，格調(diào)高雅、含蓄耐看，富有新理性主義設(shè)計(jì)理念；整體布局既有大空間大軸線，也注重小空間小庭院；強(qiáng)調(diào)線、面、點(diǎn)的組合層次關(guān)系，做到既體現(xiàn)重點(diǎn)又保持均好。（三）、道路結(jié)構(gòu)與停車1道路系統(tǒng)小區(qū)南面、東面各設(shè)一出入口，主入口設(shè)置在南面。南北入口位于軸線上，南北貫穿，形成相對(duì)應(yīng)關(guān)系。小區(qū)內(nèi)部道路分為四級(jí)：1、車行主環(huán)道，寬6米2、組團(tuán)內(nèi)車行道，入戶汽車道，寬3米3、人行入戶道路，寬2米4、景觀小路，寬1米左右（四）小區(qū)停車系統(tǒng)主要分為二種停車方式