大寒日照采光分析規(guī)范

1、大寒日照采光分析規(guī)范大寒日照采光分析規(guī)范呼和浩特市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定呼和浩特市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行試行)(部分部分)規(guī)范第七條第七條建筑間距除必須符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護、工程管線和建筑保護等方面的要求外，應同時符合本章的規(guī)定。第八條第八條日照間距：(一)24m以下低、多層居住建筑平行布置時，住宅建筑的日照間距L≥1.73H；注：1、H為南側(cè)新建建筑高度(m)；2、L為日照標準間距(m)；(二)低、多層居住建筑非平行布置時，住宅

2、建筑最不利點的間距應滿足正南向日照標準間距要求。第九條低、多層及高層居住建筑底層是商店、停車庫或其他非居住用房的，在計算建筑間距時，是否扣除底層高度，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體情況予以核定。第十條多層居住建筑的側(cè)面間距，不應小于9米。低層居住建筑的側(cè)面間距不小于6米。點式居住建筑東(西)側(cè)有居室窗戶的，其東西向間距不適用上述規(guī)定，應按第七條的有關(guān)規(guī)定控制。第十一條第十一條高層建筑間距：(一)高層建筑與高層、多層、低層居住建筑的日照間

3、距，滿足大寒日2小時日照的標準進行控制(采用中國規(guī)劃設(shè)計研究院推薦清華大學軟件對相關(guān)兩棟建筑進行采光分析)。(二)高層建筑與高層、多層、低層居住建筑的側(cè)面間距：1、高層建筑與高層居住建筑的側(cè)面間距不小于18米；2、高層建筑與低、多層居住建筑的側(cè)面間距不小于14米，并符合防火間距。第十二條第十二條非居住建筑間距：第二十九條第二十九條在文物保護單位和建筑保護單位周圍的建設(shè)控制用地范圍內(nèi)新建、改建、擴建建筑物，其控制高度應符合有關(guān)保護規(guī)定，并

4、按經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行。尚無詳細規(guī)劃的，應先編制詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后實施。第三十條第三十條在飛機場、氣象臺、電臺、電訊、微波通訊、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程、文物保護單位和建筑保護單位等附近有凈空限制和城市景觀高度控制要求的地區(qū)，新建筑的高度必須符合國家、本市有關(guān)凈空限制或高度控制的要求。第三十一條第三十一條高層建筑頂部的附屬天線、鐵塔等構(gòu)筑物要按城市空中通道規(guī)劃要求實行嚴格限制，經(jīng)相關(guān)部門同意后報市規(guī)劃局辦理審批手續(xù)。第六章第六章建筑容量

5、控制第三十二條第三十二條各類建筑基地建筑容量指標(含建筑容積率和建筑密度)應在符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線以及建筑間距、建筑退讓、綠地指標等要求下合理確定。第三十三條第三十三條住宅建筑凈密度的最大值，住宅建筑面積凈密度最大值不應超過下表規(guī)定：住宅類別住宅建筑凈密度控制指標(％)住宅建筑面積凈密度控制指標(萬㎡ha2)低層351.1多層281.7高層25202.0～3.5第三十四條第三十四條對科研機構(gòu)、大中專院校、體育場館以及醫(yī)療衛(wèi)生、

6、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的建筑容量控制指標，應按有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第三十五條第三十五條嚴格控制建筑高度在18以下的單體建筑建設(shè)。第三十六條第三十六條建筑基地未達到下表規(guī)定最小面積的，一般不能單獨建設(shè)。序號項目內(nèi)容建筑高度(H)最小用地面積(M2)1低層居住建筑H＜10m500多層居住建筑10≤H＜288002多層公共建筑10≤H＜241000高層居住建筑28≤H＜50200050≤H＜1003000高層公共建筑24≤H＜503000350≤