完善吉泰走廊工業(yè)園區(qū)服務(wù)配套,加快我市城市化進(jìn)程

1、1完善吉泰走廊工業(yè)園區(qū)服務(wù)配套，加快我完善吉泰走廊工業(yè)園區(qū)服務(wù)配套，加快我市城市化進(jìn)程市城市化進(jìn)程黨的十七大提出，要建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局。為了貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院這一重大決策部署，積極策應(yīng)省委、省政府關(guān)于鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，我市制定了進(jìn)一步加快吉泰工業(yè)走廊建設(shè)，加快推進(jìn)吉泰走廊新型工業(yè)化、新型城市化、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的宏偉藍(lán)圖。在這一藍(lán)圖的構(gòu)想下，完善“吉泰走廊”工業(yè)園區(qū)服務(wù)配套設(shè)施，

2、有助于提升工業(yè)園的整體服務(wù)水平，有助于優(yōu)化招商引資環(huán)境，有助于企業(yè)解決用工難問題，有助于吸引園區(qū)企業(yè)主以及園區(qū)企業(yè)從業(yè)人員入住聚集城市人氣，有助于提升城市化水平，加快我市城市化進(jìn)程，從而把吉泰走廊打造成為吉安城鄉(xiāng)一體化體制機(jī)制創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)建吉安市中心城市群的戰(zhàn)略思想。一、吉泰走廊工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀吉泰走廊工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀吉泰走廊核心區(qū)域范圍規(guī)劃為三區(qū)（吉州區(qū)、青原區(qū)、井開區(qū)，三縣（吉水、吉安、泰和縣城

3、），三十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)域?yàn)榫┚盆F路、贛粵高速公路、105國(guó)道沿線部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。走廊核心區(qū)現(xiàn)有六大工業(yè)園區(qū)，從北至南依次為吉水縣工業(yè)園、吉州區(qū)工業(yè)園、青原區(qū)工業(yè)園、井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、吉安縣工業(yè)園和泰和縣工業(yè)園。自市委市政府推出“吉泰工業(yè)走廊”的發(fā)展3不完善，詳規(guī)不全面：有的園區(qū)處于邊規(guī)劃邊建設(shè)狀態(tài)；有的區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃修編未完成，園區(qū)規(guī)劃無法與之有機(jī)結(jié)合；個(gè)別園區(qū)規(guī)劃范圍中存在大量不可建設(shè)用地，造成大量土地資源浪費(fèi)，嚴(yán)重影

4、響園區(qū)用地效益。另外，目前園區(qū)采用以項(xiàng)目批地方式，手續(xù)較繁，耗時(shí)較長(zhǎng)，成為區(qū)縣反應(yīng)較普遍的一個(gè)突出問題。由于規(guī)劃工作總體滯后，以及園區(qū)用地緊張的情況，帶來了用地計(jì)劃指標(biāo)不能滿足建設(shè)需要，園區(qū)面積分散，功能簡(jiǎn)單，生產(chǎn)生活及相關(guān)服務(wù)設(shè)施不配套等問題，嚴(yán)重影響了園區(qū)建設(shè)、招商和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（二）、園區(qū)之間競(jìng)爭(zhēng)無序，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局不合理?！凹┳呃取惫I(yè)園區(qū)各自為陣，無序競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，各區(qū)縣園區(qū)管理者普遍感覺“吉泰走廊”缺乏高屋建瓴綱舉目張的

5、整體布局，缺少高層機(jī)構(gòu)對(duì)全市園區(qū)發(fā)展方向、發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)聚集明晰的指導(dǎo)和規(guī)范，各園區(qū)與園區(qū)之間無序引進(jìn)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)布局分散，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不清晰，園區(qū)特色不鮮明，從而造成土地浪費(fèi)、資金分散、重復(fù)建設(shè)等諸多弊病，沒有形成“一園一品”的園區(qū)特色，更缺乏園區(qū)應(yīng)有的聚集效應(yīng)。（三）、建設(shè)資金缺口大，入園企業(yè)融資難。園區(qū)建設(shè)資金缺口大，已成為當(dāng)前“吉泰走廊”園區(qū)建設(shè)中最為緊迫的問題。一方面，“吉泰走廊”地區(qū)以山地為主，用地條件差，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建