房屋補(bǔ)償計(jì)分表

1、附件1房屋補(bǔ)償計(jì)分表（一）住宅房屋分項(xiàng)計(jì)分表。項(xiàng)目名稱(chēng)編號(hào)補(bǔ)償基準(zhǔn)分（分M2）具體條件折舊率鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1191.基礎(chǔ)、柱、梁、屋蓋、樓板、樓地面、屋面均是鋼筋砼（全框架）。2.全部為鋼筋砼承重，墻不起承重作用。3.鋼筋砼墻或磚填充墻。05%年磚混結(jié)構(gòu)1271.鋼筋砼基礎(chǔ)或磚石基礎(chǔ)。2.鋼筋砼柱或磚柱。3.梁、屋蓋、樓板、樓地面均是鋼筋砼。4.墻、柱、梁共同承重。5.磚墻。075%年磚木結(jié)構(gòu)1341.磚石基礎(chǔ)。2.木屋架、木梁；磚柱、

2、磚墻（正規(guī)磚）；木樓梯；瓦屋面。3.磚墻、磚柱承重。4.磚墻或板條墻。1%年木結(jié)構(gòu)143.51.木屋架、木梁、木柱、板墻；木樓梯；瓦屋面。2.柱承重。3.板條墻。1%年主體簡(jiǎn)易混合結(jié)構(gòu)152.51.低標(biāo)準(zhǔn)鋼筋砼屋蓋或木屋架、竹屋架、瓦屋面。2.墻承重。3.自制磚、煤渣磚、亂雜磚等磚墻或泥墻。125%年門(mén)實(shí)木門(mén)160.8高檔實(shí)木門(mén)或高檔防盜鋼門(mén)（含門(mén)套、紗門(mén)）。按房屋主體折舊率計(jì)調(diào)整項(xiàng)目編號(hào)調(diào)整內(nèi)容補(bǔ)償分調(diào)整及條件24基礎(chǔ)樁承臺(tái)鋼筋混凝土

3、基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加1.5分。鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加1分。柱支撐鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加1分。鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加0.8分。25屋架上等、粗大木料（直徑25公分以上）屋架，或者鋼筋砼人字屋架，房屋主體分項(xiàng)增加0.6分。26柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重，房屋主體分項(xiàng)增加0.6分。磚木結(jié)構(gòu)27基礎(chǔ)鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加0.6分。28屋架上等、粗大木料（直徑25公分以上）

4、屋架，房屋主體分項(xiàng)增加0.6分。木結(jié)構(gòu)29柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重，房屋主體分項(xiàng)增加0.6分。簡(jiǎn)易混合結(jié)構(gòu)210基礎(chǔ)鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加0.6分。（三）住宅房屋補(bǔ)償金額計(jì)算方法。1.住宅房屋補(bǔ)償金額=住宅房屋補(bǔ)償總分分值。2.住宅房屋補(bǔ)償總分=（主體分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分＋門(mén)加權(quán)平均補(bǔ)償分＋窗加權(quán)平均補(bǔ)償分＋樓地面加權(quán)平均補(bǔ)償分＋水電設(shè)施補(bǔ)償基準(zhǔn)分＋主體分項(xiàng)調(diào)整分）住宅房屋補(bǔ)償面積房屋成新。其中：（1）門(mén)加權(quán)平