1000個(gè)物業(yè)維修問(wèn)題匯總

1、第一部分第一部分室內(nèi)維修專(zhuān)業(yè)篇室內(nèi)維修專(zhuān)業(yè)篇1.問(wèn)：保安老是把澤2上面的工具車(chē)搬到地下室，而且撒氣損壞工具車(chē)怎么辦？答：①制定科學(xué)可行的規(guī)章制度，②與治安部溝通，工作不要情緒化2.問(wèn)：客服老是報(bào)錯(cuò)單子，讓維修工來(lái)回跑路怎么辦？答：維修工在去現(xiàn)場(chǎng)前再核實(shí)一遍。3.問(wèn)：臨時(shí)加班工資和正常上班工資一樣怎么辦？答：按公司規(guī)定實(shí)施。4.問(wèn)：飯卡錢(qián)不夠怎么辦？答：自己充值。5.問(wèn)：馬桶長(zhǎng)流水怎么辦？答：①皮塞老化，②水位太高溢水6.問(wèn)：馬桶正常使用

2、堵怎么辦？答：①?gòu)暮?jiǎn)單疏通開(kāi)始，用皮揣子，②用手搖疏通機(jī)，③讓業(yè)主自己聯(lián)系廠家拆馬桶7.問(wèn)：馬桶掉進(jìn)軟東西怎么辦？如毛巾答：用用手搖疏通機(jī)。8.問(wèn)：馬桶掉進(jìn)硬東西怎么辦？如水杯答：先用簡(jiǎn)單辦法處理，如不可行，建議業(yè)主自己找人拆馬桶。9.問(wèn)：水龍頭漏水怎么辦？答：建議更換。10.問(wèn)：馬桶底座滲水怎么辦？21.問(wèn)：墻里滲水怎么辦？答：首先檢查墻里面有無(wú)管道。22.問(wèn)：PPR管接頭滲水怎么辦？答：鋸掉更換管件，用熱溶機(jī)。23.問(wèn)：PVC管接頭

3、滲水怎么辦？答：鋸掉更換管件，用專(zhuān)用膠。24.問(wèn)：鋼管接頭滲水怎么辦？答：可鋸開(kāi)加活接頭，重新上。25.問(wèn)：活接頭滲水怎么辦？答：換油壬墊。26.問(wèn)：?jiǎn)卧T(mén)關(guān)不上怎么辦？答：一般是門(mén)面變形或合頁(yè)松動(dòng)下垂，建議板金或固定合頁(yè)。27.問(wèn)：?jiǎn)卧T(mén)鎖不上怎么辦？答：主要是電子鎖無(wú)電；開(kāi)門(mén)按鈕常閉在開(kāi)門(mén)狀態(tài)；機(jī)械鎖有卡住不正常復(fù)位。28.問(wèn)：在維修過(guò)程中，業(yè)主堅(jiān)持自己錯(cuò)誤的想法怎么辦？答：如果業(yè)主懂，就將一些維修的方法和技巧讓業(yè)主選擇，如堅(jiān)持先聲