工程竣工預(yù)驗收制度

1、工程竣工預(yù)驗收制度工程竣工預(yù)驗收制度建設(shè)工程預(yù)驗收是工程完工后、正式竣工驗收前進(jìn)行的一項重要工作，也是北京建設(shè)行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預(yù)驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關(guān)部門、施工單位、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加，也可以邀請建設(shè)單位、設(shè)計單位參加，如有必要時可以邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加，目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為工程正式竣工驗收創(chuàng)造條件。一、預(yù)驗收前1、施工單位應(yīng)在完成單位工程施工內(nèi)容并對檢查結(jié)果進(jìn)行評定，達(dá)到竣工驗收條件

2、時，向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《單位工程竣工驗收報審表》（表B010）。2、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預(yù)驗收的條件（1）完成建設(shè)工程施工合同約定的各項內(nèi)容；（2）具有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場試驗報告；（4）具有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量證明文件；（5）具有施工單位簽署的工程保修書。3、工程竣工質(zhì)量驗收資料指：能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，

3、包括各分部（子分部）工程驗收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程③經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件及相應(yīng)的工程變更文件；④施工圖紙及主要設(shè)備技術(shù)說明書等；⑤合同文件（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購等）；⑥現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；⑦其他。（2）組織機(jī)構(gòu)竣工預(yù)驗收主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)量驗收、資料驗收等分組情況，邀請的參建單位及相關(guān)主管單位情況。（3）預(yù)驗收主要內(nèi)容及程序聽取項目法人總體工程施工情況報告；現(xiàn)場檢查工程建設(shè)情況及查閱

4、有關(guān)工程建設(shè)資料；審閱工程質(zhì)量抽樣檢測報告等。工程竣工預(yù)驗收分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，分組討論并形成驗收意見，在此基礎(chǔ)上形成竣工預(yù)驗收報告。（4）預(yù)驗收時間安排、會議地點(diǎn)、會議形式內(nèi)容等。6、監(jiān)理注意事項（1）審查施工單位上報的《單位工程竣工驗收報審表》簽字蓋章是否齊全。（2）檢查施工單位是否具備工程預(yù)驗收條件。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，明確組長、成員責(zé)任，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備。（4）明確會議紀(jì)要記錄人員，準(zhǔn)備