二手房購(gòu)買(mǎi)經(jīng)驗(yàn)

1、二手房購(gòu)買(mǎi)經(jīng)驗(yàn)分享,,首先需要考慮的問(wèn)題,是否需要買(mǎi)二手房房?jī)r(jià)是否會(huì)跌二手房對(duì)比新房的優(yōu)缺點(diǎn)二手房是否符合自身需求,知識(shí)儲(chǔ)備,宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)了解房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)走勢(shì)區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)小區(qū)和樓盤(pán)信息二手房注意事項(xiàng),相關(guān)網(wǎng)站,CCTV鏈家地產(chǎn)搜房以及門(mén)戶(hù)房產(chǎn)頻道水木清華房產(chǎn)討論區(qū)北京住建委,好用的工具,百度地圖騰訊街景微信二手房公眾號(hào),買(mǎi)什么樣的二手房,次新房 or 老破小學(xué)區(qū)房 or 小資房市區(qū)房 or 遠(yuǎn)郊房商品

2、房 or 經(jīng)適房過(guò)渡房 or 家庭房,二手房選擇的參考因素,交通情況小區(qū)環(huán)境配套設(shè)施學(xué)區(qū)情況戶(hù)型朝向增值前景,二手房區(qū)域選擇,范圍不宜過(guò)大最好靠近上班地點(diǎn)或現(xiàn)居住地點(diǎn)盡量選擇熟悉的區(qū)域,現(xiàn)場(chǎng)看房,中介帶看朋友介紹自己溜達(dá),看房注意事項(xiàng),得房率朝向采光度墻體格局噪音,中介選擇,大地產(chǎn)中介公司銷(xiāo)售業(yè)績(jī)好的經(jīng)紀(jì)人貨比三家,談判技巧,中介先壓低對(duì)方逾期列舉房子存在的問(wèn)題動(dòng)之以情，曉之以理千萬(wàn)不要倉(cāng)