首鋼工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資方案研究.pdf

1、隨著首鋼的搬遷調(diào)整，首鋼北京地區(qū)高能耗、高污染的涉鋼產(chǎn)業(yè)已于2010年底陸續(xù)停產(chǎn)，首鋼工業(yè)園區(qū)騰退出大量土地，首鋼主廠區(qū)8.63平方公里的土地如何開(kāi)發(fā)利用，如何使首鋼工業(yè)園區(qū)由工廠式管理到開(kāi)放的城市化管理轉(zhuǎn)變，為了保證園區(qū)各項(xiàng)開(kāi)發(fā)工作的順利實(shí)施，首鋼工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)如何取得政府在規(guī)劃、土地、資金、稅收、人才等配套開(kāi)發(fā)政策方面的支持，如何確定融資模式，籌集開(kāi)發(fā)資金，本文以項(xiàng)目融資為主要研究對(duì)象，主要是從首鋼工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目介紹，首鋼工業(yè)園區(qū)

2、開(kāi)發(fā)融資模式的研究，設(shè)計(jì)適合首鋼工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目融資方案。
　　本文綜合利用國(guó)內(nèi)外工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目融資的研究成果，運(yùn)用財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理等學(xué)科理論知識(shí)，結(jié)合項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目特征、國(guó)家融資政策、融資環(huán)境等相關(guān)因素，根據(jù)項(xiàng)目融資規(guī)模，選擇合適的融資渠道和融資模式，設(shè)計(jì)出最優(yōu)的融資方案，提高工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目融資效率。
　　近年來(lái)，我國(guó)的一些工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目大多采用了BT、BOT、PPP、ABS、信托、融資租賃等項(xiàng)目融