精裝修房屋驗(yàn)收有道 裝修工程質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)

1、精裝修房屋驗(yàn)收有道裝修工程質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān):cd.2009年12月11日10:13齊魯晚報(bào)評(píng)論0條人們購買精裝修的住房，交房時(shí)如何驗(yàn)收是很重要的。根據(jù)專家介紹，購房者的購房合同是驗(yàn)收房屋裝修質(zhì)量的主要依據(jù)，還有就是購房合同中關(guān)于裝修的附加條款。在與住房裝修有關(guān)的合同條款中，已經(jīng)詳細(xì)注明了住宅的裝修項(xiàng)目、所使用的主要材料、相關(guān)設(shè)備的品牌型號(hào)、重點(diǎn)項(xiàng)目的工藝標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵的裝修項(xiàng)目還應(yīng)該在合同附件中備有必要的圖紙。對(duì)裝修工程質(zhì)量的驗(yàn)收要重點(diǎn)注意以

2、下幾方面：對(duì)裝修工程質(zhì)量的驗(yàn)收要重點(diǎn)注意以下幾方面：重點(diǎn)檢查廚房和衛(wèi)生間的上下水管道是否通暢、滲漏。可以把洗菜池、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，對(duì)馬桶的下水檢查則要反復(fù)多次，看看排水效果。檢查廚房和衛(wèi)生間及其他部位墻地瓷磚的空鼓問題。方法很簡單，用一個(gè)小橡皮錘敲敲墻壁上的瓷磚和地磚就可以了。如果空鼓率超過3%，就說明存在質(zhì)量問題。檢查室內(nèi)各種強(qiáng)弱電線路。應(yīng)該用萬用表檢查所有插座是否有電，打開所有燈具開關(guān)看看燈具是否都亮。用電

3、話檢查電話線路是否信號(hào)正常，用天線檢查工具檢查電視天線(或有線電視)的信號(hào)是否正常，另外還要檢查寬帶信號(hào)及門禁對(duì)講系統(tǒng)是否正常。檢查木工活和油漆涂料工程。這種檢查簡單一點(diǎn)，要靠我們用眼睛去觀察，看看木制品有無變形情況，接縫處有無開裂現(xiàn)象，五金件安裝是否牢靠、端正、美觀，油漆是否存在起綹或流淌現(xiàn)象，墻壁涂料的顏色是否均勻以及是否有開裂現(xiàn)象。仔細(xì)檢查一些邊角地方。如衛(wèi)生間門口有無擋水條，地漏是否在最低處，窗子會(huì)不會(huì)出現(xiàn)雨水進(jìn)入，浴室五金安裝

4、位置是否合理，瓷磚上有無裂紋或劃痕等細(xì)節(jié)問題。裝修價(jià)格“貴”在哪分析決定價(jià)格的四大因素家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收，包括水、電、瓦、木、油。并以國家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)工程各方面進(jìn)行驗(yàn)收，作為業(yè)主非專業(yè)驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：水水池、潔具、暖氣等水水池、潔具、暖氣等水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直；上下水路管線是否順直，緊固件是否已安裝，接頭有無漏水和滲水現(xiàn)象。電插座、開關(guān)、電視等電插座、開關(guān)、電視等電源

5、線是否使用國標(biāo)銅線，一般照明和插座使用2.5平方線；廚衛(wèi)間使用4平方線，如果電源線是多股線還要進(jìn)行焊錫處理后方可接在開關(guān)插座上；電視和電話信號(hào)線要和電源線保持一定的距離(不小于250mm)；燈具的安裝要使用金屬吊點(diǎn)，完工后要逐個(gè)試驗(yàn)。瓦瓷磚、石材鋪貼等瓦瓷磚、石材鋪貼等施工前要進(jìn)行預(yù)排預(yù)選工序，把規(guī)格不一的材料分成幾類，分別放在不同的房間或平面，以使磚縫對(duì)齊，把個(gè)別翹角的材料作為切割材料使用，這樣就能使質(zhì)量較低的材料裝出較好的效果。木門