北京市房屋租賃合同

1、BF20180129BF20180129合同編號：合同編號：北京市存量房屋買賣合同出賣人：出賣人：________________________買受人：買受人：________________________北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市工商行政管理局北京市工商行政管理局二〇一八年二月一八年二月術(shù)語解釋1.1.存量房屋買賣：存量房屋買賣：是指通過辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋再次買賣。

2、2.2.共有：共有：不動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人對共有不動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)；共同共有人對共有的不動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。3.3.抵押權(quán)：抵押權(quán)：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.4.預(yù)告登記：預(yù)告登記：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)

3、物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。5.5.不可抗力：不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。6.6.存量房自有交易資金：存量房自有交易資金：自有交易資金是指存量房交易當(dāng)事人網(wǎng)上簽訂的存量房屋買賣合同中約定的房屋買受人應(yīng)當(dāng)支付給出賣人除貸款外的全部資金。7.7.存量房自有交易資金監(jiān)管：存量房自有交易資金監(jiān)管：存量房屋交易過程中，自有交易資金通過區(qū)建